三、至於房屋使用期間之相對代價，如使用期間繳納之房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等，則不得列為成本或費用減除。 一、成本方面：包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等），於房屋所有權移轉登記完成 前，向金融機構借款之利息暨取得房屋所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。 [身分證統一編號+戶口名簿戶號]之戶號比對資料，係戶政機關提供至110年12月31日止資料，且111年5月1日起才能檢核戶號，若無法比對成功，請採其他方式申報。 SHA-2驗證－申報程式之SHA-2驗證檔，只供驗證安裝程式是否被竄改，申報人可不需下載。
- 線上取得查詢碼 所得人可使用「健保卡+註冊密碼」、「自然人憑證」、「電子憑證」、「行動電話認證」線上取得查詢碼。
- A：個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅，為移轉該項資產而支付之費用，其依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易所得時，得予認列減除。
- 答：綜合所得稅納稅義務人已依所得稅法規定辦理結算申報，但依規定應申報所得額有漏報或短報情事，除補徵稅款外，應處以所漏稅額兩倍以下罰鍰，如故意以詐欺或其他不正當的方法逃漏稅者，尚應移送法院依刑法處斷。
- 樓美鐘指出，104年度綜合所得稅的單身、申報有配偶的標準扣除額，均有提高11000元、22000元，薪資所得扣除額與身心障礙特別扣除額，各提高20000元。
- 有讀卡機者可使用健保卡或自然人憑證登入報稅系統；無讀卡機者，除可使用電子憑證外，亦可至便利商店以多媒體事務機（KIOSK）列印取得查詢碼及戶號後，在家報稅，安心防疫。
- 答：屬中華民國境內居住者之外僑綜合所得稅計算，係就其個人綜合所得總額，減除免稅額、扣除額及基本生活費差額後餘額為個人綜合所得淨額，再依所得淨額按規定之稅率計算應納稅額。
- 答：納稅義務人未在期限內繳納稅款，每超過2日，按應繳稅額加徵1%滯納金，超過30日未繳納者，由國稅局移送法務部行政執行署強制執行，除應繳納稅款及滯納金外，應繳本稅應自滯納期滿之次日起至納稅義務人繳納之日止，依郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。
- 為避免群聚風險，108年度綜合所得稅結算申報延長申報期間至109年6月30日，截至109年6月15日網路申報件數計2,989,152件，以去年申報件數395萬餘件推估，尚有2成5，約計97萬之納稅義務人尚未完成申報。
但是如果在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之人員進行調查前，自動提出補報者，除補徵稅款外，應就補徵之稅款加計利息一併徵收，可免予處罰。 A：財政部臺北國稅局表示，個人如有出售房屋而獲利，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得總額，辦理結算申報。 綜合所得稅電子結算申報繳稅-軟體下載與報稅個人綜合所得稅電子結算申報繳稅系統申報日期為109年5月1日起至6月30日止。 108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 [行動電話認證]免讀卡機，只需點選、輸入[電信業者]、[手機門號]、[身分證統一編號]及[健保卡卡號]等4項資訊就能輕鬆登入報稅系統、下載所得資料進行申報。 惟必須是納稅義務人親自申辦的個人月租型門號，認證時須關閉WiFi，使用4G或5G行動網路，另外國人、企業門號、親子卡及預付卡類型則不適用。 答：屬中華民國境內居住者之外僑綜合所得稅計算，係就其個人綜合所得總額，減除免稅額、扣除額及基本生活費差額後餘額為個人綜合所得淨額，再依所得淨額按規定之稅率計算應納稅額。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 相關連結
SHA-1驗證－申報程式之SHA-1驗證檔，只供驗證安裝程式是否被竄改，申報人可不需下載。 財政部進一步表示，在今年6月2日至6月30日採網路申報(含稅額試算線上或語音回復)退稅案件，將於申報期結束後1個月，即在今年7月31日退稅。 (四)取得房屋所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能，而且不是2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費。
使用滑鼠右鍵點選驗證檔（例如：sha2_IRX19n.sum），使用網頁功能之另存新檔，將網頁存至安裝檔案（例如：IRX1900.EXE）所在目錄，並以原檔名存檔。 答：土地所有權人如申請「一生一次」自用住宅用地稅率核課土地增值稅時，其面積限制為都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝，如申請「一生一屋」自用住宅用地稅率核課土地增值稅時，其面積限制為都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 貨物稅
「離線版」需先下載(IRX110.xx版)後執行安裝；「線上版」及「手機報稅」則連結網址即可登入，以上皆可採用[行動電話認證]驗證身分登入。 「手機報稅」建議以Chrome或Safari瀏覽器連結登入，以利所得、扣除額及收執聯PDF檔順利下載。 二、移轉費用方面：為出售房屋支付的必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。 取得房屋所有權後，在出售前所繳納的房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等，都是屬於使用期間的相對代價，不得列為成本或費用減除。 108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 如納稅義務人有短漏報所得，在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之人員進行調查前，自動提出補報者，除補徵稅款外，應就補徵之稅款加計利息一併徵收，可免予處罰。
若您使用憑證方式申報(含：自然人憑證、電子憑證)，並於申報後匯出回執聯或申報資料，您必須使用同樣的憑證登入，才可進行匯入使用[匯出回執聯或申報資料(移轉其他電腦列印使用)]功能。 最後，若民眾因疫情影響，有繳稅困難者，可申請延期或分期繳稅，最長可申請延後1年或分期3年繳稅，有需要的民眾可於報稅系統以「現金或票據」繳稅方式完成報稅後，點選申請延期分期繳納按鈕，系統將連線至稅務入口網引導民眾簡便完成申辦作業。 最後，若民眾因疫情影響，有繳稅困難者，可申請延期或分期繳稅，最長可申請延後1年或分期3年，有需要的民眾可於報稅系統以「現金或票據」繳稅方式完成報稅後，點選申請延期或分期繳納按鈕，系統將連線至稅務入口網引導民眾簡便完成申辦作業。 答：房屋稅是按月計課，如果實際使用情形或持有房屋戶數有變動，應於30日內以電話、傳真或申請書等方式向房屋所在地之稅捐分處申請改課。 如在變更月份16日以後申報者，自次月份適用變更後稅率，在變更月份15日以前申報者，當月份適用變更後稅率。 答：外國人出售土地，應自訂立買賣契約之日起30日內向土地所在地稅捐分處申報土地移轉現值，如欲申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，應於土地移轉現值申報書上勾選按自用住宅用地稅率核課，並檢附契約書、外僑居留登記證及護照影本各1份。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 綜合所得稅
財政部南區國稅局副局長樓美鐘於21日說，今年繼續提供稅額試算服務，新增以申報「健保卡網路服務註冊」之健保卡暨密碼，辦理綜合所得稅結算申報之措施。 答：綜合所得稅納稅義務人已依所得稅法規定辦理結算申報，但依規定應申報所得額有漏報或短報情事，除補徵稅款外，應處以所漏稅額兩倍以下罰鍰，如故意以詐欺或其他不正當的方法逃漏稅者，尚應移送法院依刑法處斷。 樓美鐘指出，104年度綜合所得稅的單身、申報有配偶的標準扣除額，均有提高11000元、22000元，薪資所得扣除額與身心障礙特別扣除額，各提高20000元。 根據103年綜所稅員林小額借貸 存錢出國留學 車貸利率計算 徵收情形概算，104年稅收兩相扣抵，依南區國稅局轄區內累計總徵收金額，仍可辦貸款要多久 台灣銀行留學貸款利率 望比去年綜所稅總額來得高一點。 形象圖輪播判斷您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
(二)購入房屋達到可供使用狀態前支付的必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、監證或公證費、仲介費等）。 答：供持有身心障礙手冊或證明，並領有駕駛執照者使用，且為該身心障礙者所有之車輛，每人以1輛為限；因身心障礙情況，致無駕駛執照者，其本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬所有，供該身心障礙者使用之車輛，每一身心障礙者以1輛為限，可申請免徵使用牌照稅。 但汽缸總排氣量超過2,400 108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 cc、完全以電能為動力之馬達最大馬力超過262英制馬力（HP）或265.9公制馬力（PS）者，其免徵金額以2,400 108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 cc、262英制馬力（HP）或265.9公制馬力（PS）車輛之稅額為限，超過部分，不予免徵。 所有軟體下載的檔案，本站均不會加以修改或編譯，軟體版權及相關圖片均屬原軟體公司及原創作者，不屬本網站所有。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 機關簡介
A：財政部臺北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，臺北市可供建築之土地奇貨可居，致使臺北市不動產交易價格屢創新高，惟民眾在出售房屋計算財產交易損益時，哪些成本費用可以減除，哪些不得減除，常常搞得霧煞煞，甚至造成申報後被剔除補稅後果。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 該局呼籲，為維護租稅公平，抑制房地炒作，查核不動產交易已列入財政部重點工作計畫項目，民眾若有房地買賣，請妥善保管財產交易之相關證明文件，並依法申報財產交易所得，以免被查獲後，除了補稅還要裁處罰鍰。 另個人如出售因贈與無償取得之房屋，計算財產交易損益時，其可減除之成本，依規定應以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。 線上取得查詢碼 所得人可使用「健保卡+註冊密碼」、「自然人憑證」、「電子憑證」、「行動電話認證」線上取得查詢碼。
關於來臺工作簽證、稅務相關最新資訊請見：勞動部勞動力發展署外國人在臺工作網、外國人在臺灣及內政部移民署網站。 已辦保存登記之房屋移轉時，新所有人應填具契稅申報書，檢附公定格式契約書及相關附件，向房屋所在地之稅捐分處辦理契稅申報；未辦保存登記之房屋移轉時，新舊所有人應共同申報。 答：外國人所有土地出售，如經查明出售土地前1年內，在臺住滿183天以上，並在該地辦妥外僑居留登記，其出售之土地符合自用住宅用地有關規定者，准按一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 答：納稅義務人未在期限內繳納稅款，每超過2日，按應繳稅額加徵1%滯納金，超過30日未繳納者，由國稅局移送法務部行政執行署強制執行，除應繳納稅款及滯納金外，應繳本稅應自滯納期滿之次日起至納稅義務人繳納之日止，依郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 納稅人網路報稅注意事項
答：由書立憑證之立約人或立據人至郵局購買印花稅票，貼用於應稅憑證上並依規定銷花。 如金額巨大不便貼用印花稅票時，可至就近之地方稅捐稽徵機關申請開立印花稅繳款書逕向銀行繳納後，將繳稅後之繳款書黏貼於憑證上。 108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統 答： 外僑辦理結算申報時，應將當年度已申報之所得額合併計算應納稅額，至於先前已繳納該年度稅款，可以退抵。 答：外僑納稅義務人應該向申報日當時居留地﹝依居留證登記地址﹞國稅局辦理申報，居留地址在臺北市或高雄市者，分別向財政部臺北國稅局或財政部高雄國稅局服務科外僑股辦理；居留地址在臺灣省者，則向該地區國稅局及所屬分局、稽徵所辦理。
在家使用網路報稅，既便利又兼有防疫功能，還能提早退稅，請大家多多利用。 為避免群聚風險，108年度綜合所得稅結算申報延長申報期間至109年6月30日，截至109年6月15日網路申報件數計2,989,152件，以去年申報件數395萬餘件推估，尚有2成5，約計97萬之納稅義務人尚未完成申報。 有讀卡機者可使用健保卡或自然人憑證登入報稅系統；無讀卡機者，除可使用電子憑證外，亦可至便利商店以多媒體事務機（KIOSK）列印取得查詢碼及戶號後，在家報稅，安心防疫。 一、納稅義務人課稅年度之前苗栗房屋貸款 一年度結算申報使用綜合所得稅電子結算申報繳稅系統，以自然人憑證或金融憑證為通行碼採用網路申報。 國稅局說，104年度綜合所得稅結算申報適用稅額試算服務之納稅義務購屋借款利息勞保局勞工貸款率利2016 人，可使用已完成網路服務註冊的健保卡加密碼辦理綜合所得稅稅額試算線上登錄回復作業，符合卡債風暴 下列兩項條件者，亦可使用健保卡加密碼下載稅額試算書表。 答：外僑綜合所得稅納稅義務人未依規定辦理結算申報，而經稽徵機關調查發現有依規定課稅之所得額，除補稅款外，應處以所漏稅額三倍以下罰鍰。
108年度 綜合所得稅電子結算申報繳稅系統: 機關介紹
該局指出，個人出售原為出價取得之房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，依所得稅法規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。 A：個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅，為移轉該項資產而支付之費用，其依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易所得時，得予認列減除。 5月1日是104年度綜合所得稅申報首日，碰巧是假日，當日只接受網路申報，2日才恢復臨櫃申報。
以下項目，請使用電腦報稅.○現金繳稅及申請延期/分期.○新增/修改配偶、扶養親屬、所得、扣除額、抵減金額及扣抵稅額.我要報稅.問號.申報結果查詢. 財政部表示，為減輕疫情造成民眾經濟壓力，108年度綜合所得稅結算申報退稅案件，將提前1個月退稅。 第1批退稅案件提前於今年6月30日退稅，適用範圍為今年6月1日前採網路申報及稅額試算線上或語音回復、5月11日前向戶籍地國稅局以紙本申報(包括人工、二維條碼及稅額試算書面回復)的退稅案件，想要儘早領到退稅款的民眾，可以把握時間利用網路進行申報。 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得併入綜合所得稅課徵。
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