在南側又有一新建照核發,位於三重段425地號,佔地約為411坪,由之前在五華街的五華悅之建商以銓美建設為起造人,預計是蓋一棟14樓高,52戶的小型建案. 無論是新婚首購、小家庭成家還是舊公寓想換新御所，在交通便利的精華區以最經濟實惠的預算，就能擁有公園3房，無須退而求其次妥協買2房，負擔更輕鬆、成家更容易。 東京公寓-志村是商務和觀光旅客前往福井的理想下榻之處。 五華悅 五華悅 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 位於鳥羽，鳥羽RoadInn酒店是遊覽三重的最佳住宿選擇。 酒店擁有高品質的服務以及完善的設施，滿足遊客的不同所需。
新北市三重區五華街發展起源早，商圈機能完整發達，生活圈內有五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中等多所學校以及公園綠地規劃，中古公寓因屋齡較舊，每坪25~32萬元，大樓社區每坪35~46萬元，新推建案則有「晟達五華悦」、「築城麗富」、「東村時上」、「仁仁愛」等，每坪開價4~5字頭。 三重五華街生活機能完整，未來有環狀線規劃利多，吸引許多剛性買盤的區域自住客購屋，建議購屋族選擇電梯大樓產品，因生活圈內公寓普遍老舊、屋況較差，恐影響貸款成數，經常出現購屋總價相對較低，但還款壓力不一定比較輕鬆的情況。 建議民眾選擇靠近捷運站的物件，總價1000萬元可以買電梯2房，如「全民開獎」、「幸福家綻」等指標社區，都很受購屋族歡迎。 三重區五華街擁有舊市區生活圈，周邊生活機能發達，商家店面林立，是三重北區最熱鬧的商圈，食衣住行皆能滿足。
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三重五華街擁有麥當勞商圈，生活圈內有三和路四段、自強路五段、溪尾街、碧華街、仁美街、仁愛街、慈愛街等路段，信義房屋三重自強店店長張裕成表示，五華街發展起源早，周邊有傳統市場、幸福影城、寶雅，並鄰近家樂福蘆洲店，食衣住行機能皆可滿足，步行5~15分鐘可至捷運三和國中站，沿線也有許多公車班次。 三重五華街屬於舊市區生活圈，部分巷弄規劃較為狹窄，且有無尾巷以及廟宇等嫌惡設施，許多公寓屋齡過於老舊，購屋需注意貸款成數問題。 在近年房市下修之下，張裕成表示，三重五華街生活圈去年房價約下修1.5成，如捷運站附近公寓從每坪30萬元出頭修正至每坪25~30萬元，今年價格則呈現持平，以總價800~1050萬元1~2房大樓、總價700~900萬元2~3房公寓最受歡迎。 「五華悅」位於新北市三重區，為一間於2018年完工的大樓建案，由晟達建設所興建，採先建後售，規劃3房34-40坪的房型，地點就在五華街上，斜對面為碧華國中，2017年開賣時每坪牌價約39-41萬元起。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 五華悅 中古市場部分，以舊公寓為主，張裕成分析，溪尾街周邊公寓較為老舊，屋齡約40~50年，因屋況較差，每坪25~30萬元；五華街周邊公寓35~40年，每坪28~32萬元。
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至於電梯大樓，因溪尾街較近捷運三和國中站，因此5年內電梯產品每坪40~46萬元，10年以上每坪35~40萬元；而五華街周邊5年內電梯大樓每坪38~42萬元，10年以上每坪36~40萬元。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 新北市三重區新成屋「晟達五華悦」位五華街，規劃34.41~40.91坪全3房，每坪開價44~48萬元，主打總價1388萬元起買正3房，強調27.7%低公設比、現省百萬房價，目前已售逾4成。 原本位於東村齊云下方的機關用地,目前已規劃成新北綠家園,為一寬闊公園.但日前已經變更為機關與社會福利設施用地,將來則會興建社會住宅. 新成屋「東村時上」基地位溪尾街45號，面積371坪，規劃14~22坪小坪數產品，共159戶，每坪開價38萬元，現場銷售人員表示，「東村時上」步行至捷運三和國中站約7分鐘，目前已售達9成，銷售步入尾聲，主推總價780萬元買22坪1+1房。
還可以查看發車時間、線路詳情、班次等，實時掌握達到五華悅的時間。 為了能讓更多學生可以體驗跨領域、混齡學習的閱讀課程，五華國小特別在暑期與寒假推出精彩的假期閱讀育樂營。 在新濠漾使用的廣告文宣裡,有特別標註全區有6000坪純住宅,67%的高綠覆. 因為第4期已經確定,若再把目前規劃購地處也加進來, 5個基地的總面基應該就會達到6千坪以上囉. 潤泰新在4/15也有公開資訊表示已經購入五谷王段175地號,約為500坪左右的土地,每坪土地成本約為105萬元.
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林世榮指出，相較大台北地區高昂的物業管理費用，該案每坪只需要40元的超低管理費，相較其他相同坪數建案，每月約可節省1360~1600元，只要支付一半的金額就能享受24小時保全管理，很受在地客和自住客青睞。 「晟達五華悦」總銷23億元，基地面積647.05坪，規劃A~E棟，共5棟地上14樓、地下3樓建築，每棟設計雙併，規劃34.41~40.91坪正3房，共130戶住家與1戶店面，1樓挑高3.6米，2樓以上住家樓高3.2米。 停車位部分，設計27個平面車位，每個300萬元起；以及80個倉儲式機械車位，每個130萬元。 建材配備則有全套櫻花廚具、Caesar凱撒衛浴。
另外，鄰近的仁義街近期則有新案「仁仁愛」推出，訴求仁義重劃區飯店精品宅，規劃2~3房。 大家一起讀好書，做伙收集好點子 親愛的小朋友～ 最近圖書館在推什麼活動你知道嗎？ 現在五華國小推出最新愛閱活動「悅讀好點子集點卡」帶… Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 五華悅 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 「晟達五華悦」訴求27.7%低公設比，相同坪數產品現省百萬房價，社區更結合雲端APP，如線上通知包裹領取等智慧程式功能。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
聯頡廣告副總經理林世榮表示，「晟達五華悦」基地位五華街92號，鄰五華國小、碧華國小、碧華國中以及新北高中，校園環繞，擁文教氣息，並有慈祐公園等綠地規劃。 距離捷運三和國中站約1.1公里，至家樂福也不遠，吸引三重在地客，以及北市士林、北投、社子等地區民眾購屋。 建案地點就在熱鬧的五華街上，斜對面為碧華國中，採買可走路1分鐘到家樂福超市三重五華店、步行7分鐘至全聯福利中心三重仁愛店、或步行11分鐘到家樂福蘆洲店或步行3分鐘到五華街上的傳統市場。 五華悅 步行3分鐘有社區公園有兒童遊樂設施且包含市民活動中心的五華公園，開車4分鐘就上重陽大橋，一橋過淡水河進台北市。
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刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 這就是為什麼成千上萬的用戶，包括三重區的乘客，信任Moovit作為他們公共交通出行的最佳選擇。 不需要下載多個巴士或者地鐵App，有了Moovit，囊括所有的公共交通選項，幫你找到最合適的巴士地鐵出發時間。 Moovit提供的免費地圖資訊、以及路線跟踪功能助你無憂出行。
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