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- 目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。
- 「2019 年環狀線捷運通車議題、帶動頭前重劃區住宅區建案增溫，新莊副都心則在宏匯廣場議題下，住宅區建案同樣受到關注」他分析，包括「雅朵花園」、「風華」、「勝旺興」、「旺年匯」等建案開價全部在 50 萬元以上，但相較於新北其他區段重劃區而言，新莊副都心仍有價格上的優勢。
- 若您所訂購之商品經兩次配送均無法送達，且本公司以電話、e-mail等方式均無法與您取得聯繫逾三天者，本公司將取消該筆訂單，並且全額退款。
- 【愛傳媒全民查假會社專欄】台灣國家安全研究（TNSS）最新調查，由中央研究院政治學研究所委託全國公信力民調中心執行有關台灣國家安全議題的電話訪問，內容包含台灣經…
- 主臥衛浴一樣採用4件式乾濕分離，馬桶升級成HCG 智慧型超級馬桶，在配備上一樣是日本INAX精品衛浴，並規劃有對外窗，生活舒適感更佳。
生活機能方面鄰近中原路商圈，新莊副都心區域內的宏匯廣場也在2020年七月底開幕，裡面包含美麗新影城，攀岩場，展演中心，還有眾多餐飲品牌進駐，滿足美食娛樂休閒各方面的需求（吃喝玩樂都有）。 交通部份，對通勤族來說，開車可走中山高、汐五高、五楊高、新北環快、64、65快速道路，走路10分鐘到A4新莊副都心站，3站快速接軌台北車站。 另外，孩子教育有優質校區中信國小，離社區很近，整體來說機能、交通與學區完全不用擔心。 看完以上這些細節規劃，小編覺得宜居的定義是，區域建設要有、產品規劃也要實用貼心，機能當然也不能少，「雅朵花園」除了享有副都心全新機能，還有舊市區中原、中平、幸福路三大商圈機能。 【文・攝影／ W.T.】最近不只天氣熱，連房市買氣也很熱，小編跟著這波買氣來到新莊副都心的預售案「雅朵花園」，發現過去這裡的建案賣的是未來建設計畫，而如今，則是一一到位的國家級建設。
新莊雅朵花園: 預約專線 | 02-2948-8888接待中心 | 新北市新莊區中原路255號對面
您在本【家樂福線上購物網】所瀏覽之訊息或進行之消費，亦可能為第三人提供訂購或代購服務，於此情形，您的交易對象為該第三人，本【家樂福線上購物網】僅提供電子商務平台資訊處理服務。 卓悦家廣告執行副總黃天奇表示，新莊副都心中央路的商業區一帶，過去推出不少豪宅建案，主打機場捷運、新莊合署辦公大樓等建設議題， 行情最高從 6 字頭，一路修正最低至 42 萬左右。 「2019 年環狀線捷運通車議題、帶動頭前重劃區住宅區建案增溫，新莊副都心則在宏匯廣場議題下，住宅區建案同樣受到關注」他分析，包括「雅朵花園」、「風華」、「勝旺興」、「旺年匯」等建案開價全部在 50 萬元以上，但相較於新北其他區段重劃區而言，新莊副都心仍有價格上的優勢。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平台，並不涉入其中的任何諮詢、交易。 就本網站中載一切廣告資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)，無論其公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。
雅朵花園公園綠地：最近的公園為自然生態公園步行約3分鐘，500公尺內的公園還有彩虹廣場、中港大排、塭仔底溼地生態公園、塭仔底溼地公園、塭仔底濕地公園，散步運動選擇多。 雅朵花園教育資源：中信國小步行3分鐘就到，一公里內的學校還有榮富國小、昌隆國小、中平國中、新莊高中，方便接送孩子上下學。 雅朵花園建案特色：雙面鄰路採光好、棟距大，2-4房格局規劃選擇多，全區稀有存住宅規劃，單層五戶，單純不吵雜。
新莊雅朵花園: 社區配置圖
東森房屋新莊科達思源店店長林俊傑表示，新莊今年1~9月交易量共4845棟，創新北市交易量冠軍，後疫情自住回籠與資金回流衝高建商推案信心，建商強攻520檔期、928檔期，光新莊區就有700億元推案量，副都心有8成屬自住客、換屋族，1~2成為置產客群。 「築億築藝」專案副理黃文彥表示，該案規劃2~3房格局，開價52~56萬元，成交均價每坪49萬元左右，目前已銷9成，預計2023年中完工交屋，買方有5~6成為首購族、3~4成為置產族，仍然以新莊有地緣性的在地客居多，有2成為北市客。 新莊副都心重劃區，雖然過去歷經房價修正，但是近期「宏匯廣場」開幕、國際級「凱悅嘉軒酒店」、39樓地標型商辦「i-Tower雲端科技大樓」，成為新莊區最大規模百貨商圈、商辦，帶動新莊房價，朝5字頭靠攏，今年多數新案成交每坪約45~55萬元。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
▲新莊首間大型商場宏匯廣場開幕了，內有百貨、商場、超市以及影城。 步行5分鐘可至黃城公園、步行7分鐘也可至五千坪大的塭仔底濕地公園，採買可步行7分鐘至家樂福中信店，步行10分鐘可至全聯福利中心新莊店、步行11分鐘可至J-MART佳瑪進口精品生活館新莊店，搭乘捷運可步行約10分鐘至機捷A4副都心站。 興合力建築團隊特別請到李兆嘉建築師操刀雅朵花園的建築＆外觀設計，本案外觀採雙正面設計，頂樓微曲的弧線如波光般流動，不僅富有律動感更是向北歐設計大師Alvar Aalto的致敬。
新莊雅朵花園: 新莊副都心【雅朵花園】52坪4房夢幻樣品屋開箱！千坪基地、挑高3米4、戶戶開窗、更衣間及中島規劃！
雅朵花園周邊機能：鄰近中原路商圈、中平路商圈、幸福路商圈、AU捷運商城，購物中心宏匯廣場步行7分鐘就到，車程2分鐘可到頂好，車程4分鐘到全聯，車程6分鐘可到家樂福，日常生活採買便利。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
除了商場影城外，台灣電影文化園區第一期「國家電影中心」預計將在2021年底完工，未來台灣三大娛樂盛會金馬獎、金鐘獎、金曲獎的頒獎典禮，都會在此舉辦。 緊接著還有凱悅嘉軒酒店、I-tower商辦等建設，許多國內外企業主看好新莊便捷的交通，像紡織股王鴻儒、中悅 IFC/CBD 、佳能等Ａ級商辦，都選擇落腳副都心，未來將再創造一波龐大就業人口，住宅需求勢必跟著升高。 新莊副都心的土地有40%左右是商業使用，等重大建設將陸續到位，預估3～5年左右，將成為新北市的信義計畫區。 除建築結構讓人安心外，還有戶戶當層排氣設計，另外更加分的是以下三大貼心設備：1.採用Studor排水通氣防疫系統，可將不好的氣體、蚊蟲蟑螂隔絕；2.在多人進出的電梯與公設處加Nanoe 奈米水離子發生器，能抑制空氣中的病毒威脅；3.頂樓水塔加裝長庚活水諧振器，活化每一滴水，讓生活用水更健康。 重點是這三項設備完全無耗材的問題，可有效地降低社區負擔，真的很貼心。
新莊雅朵花園: 老婆拒小叔住1個月！夫怒「房貸..
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 『服務為公司經營首要』向來是興合力建築團隊在售服環節一貫的宗旨， 以客戶的心為心滿足所有對家的軟硬體要求讓家成為最可依靠安心的溫馨窩。 延續北歐尺度的寬敞規劃，建築臨路退縮了約9米5的人行步道，沿著林蔭步道走進6×12米的磅礡大廳，回到家彷彿來到高級飯店，順道享受北歐Design的公共設施，讓您與親友不用出國也能體驗北歐的時尚設計。 新莊雅朵花園 副總統賴清德為了競選民進黨主席，進行一系列「向黨員報告」座談會，昨日晚上，在台北市與青年面對面對談，接受犀利提問。
已購客中，新莊在地客的比例偏高，其他有來自台北市中心、板橋、三重等區域客，產品除了吸引到首購與首換族的青睞，還有不少是置產客。 新莊雅朵花園 近期觀察到消費者偏愛往重劃區去買房子，鍾愛全新環境與街廓，另外也有沿著捷運線來看房子，最後會選擇「雅朵花園」的關鍵在於，看準副都心已兌現的國家級建設，具備生活機能外，房價相對有保值性與增值性。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
新莊雅朵花園: 公司制度
引進英國STUDOR排水通氣正負壓系統，阻絕管道間氣味、病菌回灌屋內及防止蚊蟲隨管道入侵家中等問題。 在頂樓水塔旁加裝長庚活水諧振器，可活化處理水質，提升帶氧量、降低自來水中氯含量，讓流進家中的每一滴生活用水都更純淨養生，喝得更健康。 並在大樓公共空間及電梯內裝設Panasonic奈米水離子發生器，利用專利的nanoe 技術，可除臭、可殺菌，致力於改善空間中的空氣品質，讓人即使帶著小朋友在大樓裡活動也更安心。
大型家俱商品、大型家電商品（冰箱、洗衣機、電視、冷氣等）、預購商品、偏遠地區或其他本公司特定之商品等，均不在 24 小時到貨之服務範圍內。 滿額免費配送：於家樂福線上購物，每筆訂單購物金額滿 800 元(含)，免收物流配送服務費，未達到前開金額者，每筆訂單需收取新台幣 100 元之物流配送服務費。 台北市第三選區立委補選將明天（8日）投票，相較國民黨立委候選人王鴻薇的眾人來相挺，民進黨立委候選人吳怡農儼然是「一個人的武林」。 像是今天（7日）一整天，吳怡農早上、下午僅有立委蘇巧慧和議員顏若芳陪同，至於王鴻薇，光是上午由主席陪同，另外還有40位黨公職人員，在8大路口拜票，晚間王鴻薇還要舉辦千人造勢大會，而吳怡農除了車隊掃街之外，晚上只有前民進黨主席卓榮泰陪著看表演。 北市第3選區（中山、北松山）立委補選將於明日登場，國民黨候選人王鴻薇7日晚間於榮星花園舉行選前之夜，現場不少民眾搖旗吶喊，熱情滿點，台北市長蔣萬安助講指出，王鴻薇有六大特質，認真、用心、無私、勇敢、正義、有遠見，王鴻薇是他最放心的交棒人選。
新莊雅朵花園: 新莊頭前福美加盟店-立信房屋開發有限公司
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 我們的預售建案「雅朵花園」擁有千坪基地和絕佳的地理位置，距離副都心捷運站10分鐘腳程，到新北最大宏匯廣場，更只要步行12分鐘即可到達唷。 「雅朵花園」位於新北市新莊區中智街、中富街口，由泰鼎建設/尚鼎建設投資興建，基地面積1063.53坪、建蔽率49.66％、公設比34.34%，樓層規劃為6棟地上18層，地下4層建築，共有170戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房27坪、三房39坪、四房52坪、2+1房29坪。
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新莊雅朵花園: 訂閱房屋
雅朵花園是地上18層、地下4層RC結構的純住宅大樓，採筏式基礎且耐震設計達六級，B1~3F更特別提升混凝土磅數至6000psi，增加結構體承重與抗壓性。 外牆及樓板均採用雙向雙層鋼筋，連窗框四角也特別加做鋼筋補強設計，都是為了提升結構體強度，以對抗變形、裂痕發生。 新莊雅朵花園 本【家樂福線上購物網】將依照個人資料保護法相關規定保護您的個人資料，相關隱私權保護政策，請參考本【家樂福線上購物網】隱私權保護政策。
另外，2樓以上樓地板厚度做到18公分厚，比起一般建案15公分再加厚3公分，加強隔音效果，抗震性也較強。 興合力比消費者重視建築結構安全，不只做到耐震六級設計，2～10樓的每個樓層都加裝兩組KVM制震壁，雙棟共選用36組。 這除了能加強結構安全外，也同時提高居住舒適度，是副都心少見的高規格耐震設計。 這間完全無虛坪，高坪效表現可圈可點，在公領域採光最明亮的地方，還多規劃一處療癒的沏茶空間（如下圖），給人一種慢活的居家氛圍。
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副總統賴清德說：「我非常贊成大家的意見，就是說黨的角色有沒有，特別是如果台灣社會… 民視新聞／屏東報導屏東市和生路一段上的這家海釣場，因為停車佔地糾紛，老闆被人用樹幹打傷，造成手部骨折及身上多處挫傷，起因是對方不滿海釣場長期占用親戚土地停車及堆放垃圾等，但海釣場表示有承租是正當使用，雙方爆發肢體衝突，將告上法院。 新莊雅朵花園 以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。 新莊雅朵花園 目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。
新莊雅朵花園: 住宅
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 周邊匯集了新莊凱悅嘉軒酒店，i-tower雲端科技大樓，國家電影文化中心，除了帶動產業發展，還能創造更多就業機會。 【新莊副都心】新建案房價：2020年10月更新，新莊副都心的新建案開價平均51.7~53.4萬/坪，預售屋、新成屋皆有，不過新成屋建案量較多。 新莊副都心至推案以來房價最高曾經來到平均6字頭，以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主，但整體的房市走向不如預期，在歷經五年多的盤整，房價一度下修到3字頭，隨著環狀線通車，新莊宏匯廣場開幕，還有許多重大建設陸續完工，今年2020年已回升到4字頭，維里歐也是時候該來看看了。 為維護較高的實質居住環境水準，能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等的人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模的商業等使用，而劃定之住宅區。 此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。
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但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。 主臥衛浴一樣採用4件式乾濕分離，馬桶升級成HCG 智慧型超級馬桶，在配備上一樣是日本INAX精品衛浴，並規劃有對外窗，生活舒適感更佳。 寬敞的大主臥除了有獨立舒眠空間，更規劃現階段市面同質性產品很少見的獨立更衣室，提供充足的收納空間外，同時也能讓女主人盡享梳化裝扮樂趣。 2021年i-Tower創新園區：39層地標型商辦大樓，將能涵納更多國際級企業總部進駐並提供購物商場。
新莊雅朵花園: 新莊海悅花園
由於雅朵花園是18層高的地標型建築，為了緩減風力、地震帶來的晃動，特別在2~10F加設制震壁，不僅能有效降低地震時作用於結構的反應，也能減少晃動，提升居住舒適性。 勢必帶動新莊副都心重要性再升級，增值潛力在未來更具話題性，現在入主正是時候，享受便利無須等待，這十年的聚落發展即將熟成。 新莊雅朵花園 交通條件更是它的地利強項，擁有著三高、三快、三捷，3站進北市，3站抵國門，生活盡享捷運機場線、環狀線動能，交通路網遍及雙北鬧區核心，而且也可直取國門航廈，輕鬆跨步國際生活圈，可說是四通八達交通非常方便。
新莊副都心重劃區與台北市僅一橋之隔，交通便捷，重大公共建設陸續到位，區域內的重大建設就有，中央合署辦公大樓、機場捷線、智慧園區、黃金三磚產業計畫、國際影視文化中心等等，因其基本盤、基本面都很好，房價經過之前的修正，現已呈現基底打穩，向上攀升。 近期買氣逐漸回升，看準時機建商也陸續推出中小坪數產品，搶攻首購市場。 共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。 這案子很特別的地方在，建築訴求簡約式北歐風格設計，室內格局朝簡潔、實用、高機能去規劃，主推27～52坪、2～4房產品，格局方正，雙面採光、無暗房設計，每個房間尺度都放大，讓居住者動線是舒服寬敞的，且空間好使用。 建商興合力建築團隊為消費者荷包著想，將空間尺度讓給使用者，無虛坪的規劃直接幫大家省下2～4坪的總價。 據說100公頃大的副都心，純住宅土地面積僅佔全部的20%，在副都心的西側，住宅區更只有7%，真的是稀有中的稀有。
新莊雅朵花園: 房屋介紹
整個重劃區大約為100公頃，其中只有20%為純住用地，而雅朵花園就藏身在那炙手可熱的稀有純住用地之中。 在交通機能方面，台64、65線快速道路，銜接國道1、3號，此外新莊副都心區域內就有機場線（新莊副都心站），外圍鄰近環狀線（新北產業園區站、幸福站）往返桃園機場或新店、中和、板橋、新莊非常方便。 【新莊副都心】中古屋實價登錄行情：2020年10月更新，新莊副都心已售的中古屋根據實價登錄平均44.3~47.2萬/坪。 全棟使用高磅數混凝土，磅數使用4000～6000psi，增強結構體承重力，再選用與台北101同等級的鋼筋續接器。
若遇您所訂購之商品發生缺貨、無法順利出貨或斷貨等情形，為避免您久候，本公司將主動通知您並協助您進行更換或取消該商品之訂購。 【愛傳媒全民查假會社專欄】台灣國家安全研究（TNSS）最新調查，由中央研究院政治學研究所委託全國公信力民調中心執行有關台灣國家安全議題的電話訪問，內容包含台灣經… 但一名女網友表示，男友家最近準備要買房子，不會掛在她名下，男方卻希望她一起幫忙負擔房貸，讓她越想越不對勁，因此發文求助「這筆錢我是有必要出的嗎？」文章曝光後掀起討論，網友紛紛勸「千萬不要付錢」。 近期房市前景不明朗，不過部分區域房價仍有不錯表現，以東湖為例，鄰近康寧公園、南湖高中學區的「達永仰千里」，8樓去年12月以4950萬元成交，對比2012年取得總價，換算10年賺得1180萬元，平均年收破百萬，令人稱羨。 格局圖 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 民進黨台北市第三選區立委補選候選人吳怡農在選舉公報上，提及2026年地方選舉前，台北市與新北汐止區、基隆市等行政區域的合併，他今天受訪時說明，自己不是第一個提出該想法的人，前台北市長郝龍斌曾經有提過，接下來期待選後能針對此事，進行改善並做好整體規畫。
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