另如位處站前豪宅聚落與大江購物中心之間的住宅區塊，因具備鄰里商圈與鬧中取靜的環境優勢，隨著大江購物中心2期動工，以及南區水資源中心第二次的順利招標，也受到不少市場關注，在青埔新建案快速去化下，由上市建商櫻花建設推出的指標案「櫻花緻」，未公開即成為各界焦點。 櫻花緻 台灣順利通過新冠肺炎的「壓力測試」，在台商回流與史上超低利率環境的推動下，熱錢蜂擁流向房地產，原本發展就相當被看好的桃園青埔房市，隨著重大建設與開發計劃相繼到位，生活機能正快速成型，疫情穩定後便吸引大量自用與置產型買盤湧入，近期不僅造就不少秒殺建案，2字頭房價也恐將絕版。 預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上，包含了土地成本、建造成本，還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息，以及大約2至3成的利潤。 不過剛剛也提到，有些建設還沒到位，生活採買機能在青埔也不是太完備，所以對於北漂族、事業正值起步階段的年輕人（如我）而言，如果每天只能到華泰名品城或是百貨公司吃飯真的很傷荷包，所以我決定親自到基地附近尋覓一下，看看有沒有商家美食。
英國氣象局（Met Office）專家指出，2022年是英國有紀錄以來最熱的一年。 今年英國歷經了熱浪侵襲和極少的降雨量，氣象局國家氣候資訊中心說，英國今年的年均溫將超越2014年創下的紀錄，而且除… 擁有青埔唯一全街廓1663坪完整基地，戶戶邊間，衛浴全開窗通風採光絕佳。 面對新街溪水廊，大型主題公園像是「青塘園」、「橫山書法藝術館」都在附近，同時鄰近兒三、兒五(同心公園)、公七活動中心、足球場以及7-11。 已發包完成的萬坪南區水資源中心，未來具備休憩觀光、生態養設以及環境教育等特色的公共親水空間。
櫻花緻: 櫻花緻 戶戶邊間 衛浴開窗
「櫻花緻」的接待中心跟基地位置不一樣，接待中心在站前西路二段、青埔三街口，簡潔俐落的外觀頗吸引目光，中心不僅提供好喝的咖啡，還貼心地設置兒童遊戲區，讓家長可以暫時擺脫小孩的吵鬧，專心了解這個案子。 目前高鐵站前西路上已經有小區的影子，有些小型商店駐點，像餐館、手搖飲店或洗衣店，也有販售肉類和青菜的「靚超市生鮮廣場」，讓想省錢的小資族可以自己回家煮飯，旁邊還有功能強大的7-11，這些地方距離「櫻花緻」只要步行5分鐘內即可抵達，是不是超級方便。 有了驅猴隊的保護，民眾更可以放心旅遊，民眾說：「有一個驅猴隊在那裡，應該會把這樣的傷害降低，我們民眾如果去的話，可能要把食物收好，也能夠避免猴子搶食的行為。」漆彈槍擊發不但有巨大的聲響可以嚇退猴子，打在猴子的身上有疼痛感但沒有殺傷力，也不會影響生態環境，遊客遇到猴子的時候，不要餵食也不要挑釁，避免發生衝突意外。 接連十聲槍響，但民眾看起來似乎很鎮定，鏡頭拉近原來有一隻猴子爬到高處伸出左手蠢蠢欲動，武陵山莊店員說：「不要太靠近猴子喔，跳下來會抓傷人喔。」這裡是台中武陵山莊，影片貼到社群分享，她說原來店員不只要賣東西，還要淡定舉起槍驅趕猴子，我們買了食物也只敢在櫃台旁吃。 在2022年新推案方面，總太預計上半年在水湳中央公園第一排推出「總太至境」豪宅預售案，總戶數52戶，每戶總價1.5億元起，總銷85億元；單元八新案「總太兼得」，總戶數約180戶，總銷約72億元。
安琪拉憑良心講～如果我在青浦工作，這樣的格局和規劃，租金貴一點我是願意簽的。 櫻花緻 整體看下來，B1戶格局方正，室內各個空間採光充足，臥室、衛浴皆有開窗的優點，就打趴很多案子子了，空間上也沒有太多的走道浪費，對於三代同堂的家庭，或是想換屋的朋友，甚至是想要一次買足空間的人，都不失是一個好選擇。
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如果面領航南路怕太吵；想選擇安靜一點，住宅區的獨棟又離廣天寺有點近，而且所剩戶數不多選擇也變少了，大家可以評估看看。 櫻花緻 就距離捷運A19站才150米，步行到青塘園也非常近（2分鐘就到）。 拿旁邊的冠德青璞匯建案做比較的話，它也是規劃23層高樓層，1-4樓要規劃作為商場，但每坪價位比冠德青璞匯還要便宜個1-2萬。
「櫻花緻」產品擁1663坪大基地，規劃25~45坪2~4房， 4棟四併建築共201戶純住宅社區，四併規劃使每戶皆為邊間，通風採光效果佳，加上衛浴全開窗設計讓室內濕氣有效排出；建物1F採用戴雲發認證的Alfa 櫻花緻 Safe柱中柱工法，房屋的耐震度大幅提升。 中壢青埔最好的年代已經到來，近年青埔周邊住宅建地價格一路翻升，成交價從去年的4字頭，到今年9月已經到達8字頭。 桃園升格後建設經費增加，人口成長也最多最快、就業機會多、各項建設陸續到位展現利多條件，加上史無前例的超低利率，大批置產買盤也都蓄勢準備前進青埔。 位於青埔A18站前1400米的優質靜巷宅「櫻花緻」，即將引爆這一波的青埔卡位熱潮。
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1.「櫻花澍」位於桃園市龜山區，總戶數108戶，總銷金額約10億，已於2020年10月公開銷售,預計2021年第4季完工。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 生活中心／林庭蕷報導台灣今年冬天冷得特別晚，11月底還能穿短袖趴趴走，不過，12月全台急速凍番薯，寒流一波接著一波，就連外國人也凍未條！ 一名網友發文表示，來台念書的德國朋友向他抱怨「台灣比德國還要冷」，引起全網共鳴，有人點出外國人也受不了台灣天氣的3關鍵原因，「真的堅持不住」，掀起討論。
- 青埔特區擁三站機場捷運及高鐵站，區域熱度居高不下，近年政府投入大量資金建設，IKEA、全聯、和逸飯店、華泰名品城等大型企業也陸續進駐，以往青埔最為缺乏的生活機能已陸續到位，再度掀起一波買氣。
- 建商本身的口碑很好，位置在青埔國中對面，跟明日朗朗相比，沒有風水上的忌諱！
- 一名網友發文表示，來台念書的德國朋友向他抱怨「台灣比德國還要冷」，引起全網共鳴，有人點出外國人也受不了台灣天氣的3關鍵原因，「真的堅持不住」，掀起討論。
全案基地面積1663坪，共規劃4棟地上13層、地下2層建築，由於採4併規劃，除了具有戶戶邊間、通風採光與衛浴全開窗等產品優勢，每棟面新街溪戶別還可享有河岸第一排的景觀條件。 據了解，該案共規劃201戶純住家，因房型格局稀有，已受到許多市場關注。 中壢「龍築靜秧」周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區中平國小及過嶺國中，步行6分鐘可至民族兒童公園，生活…
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NCC副主委兼發言人翁柏宗表示，牌告價降價後，預期中華電信將在3～6個月內調降促銷價，將帶動有線寬頻業者跟進，牽動國內整體寬頻上網市場2023年上演一波價格戰。 由於營建業近兩年普遍面臨缺工、缺料問題，投資人擔心，因營建成本大幅上揚，影響到櫻花建的獲利。 陳世英指出，2022年完工個案多在施工末段或已進行拆架中，受缺工、缺料影響不大。 不過，他也強調，全台房市受到台商返台擴廠及原物料上漲影響，加上政府政策打擊投機氣氛，櫻花建對於目前在建案積極調整推案節奏，傾向先建後售。 陳世英指出，台中市北屯區完銷案「櫻花巨人」，總戶數309戶，總銷32億元，將在2022年第一季請領使照；台中市太平區完銷案「櫻花恰恰好」總銷23億元，主體結構已完成，將趕在同年第四季請領使照。
單層4戶，格局坪數為25～45坪2～4房，管清智表示，含平面車位價格帶大約落在2房950萬、3房1250萬、4房1500萬，但由於青埔正夯，A18站更是話題核心，連帶讓房價瞬息萬變，卡位機會需速速把握。 櫻花緻 至於學區的部分，青埔國小、青埔國中，這2所都是政府試辦的雙語學校，桃園市教育局今年也增設青園國小，解決青埔國小年年招滿、校區不敷使用的問題，看來迷你番(我番茄哥的兒子)以後上學有更多的選擇了；只是需要注意的是，從「櫻花緻」基地到學校需要開車4~5分鐘、步行約13分鐘，以後可能得早起載孩子去上學，就當作培養親子感情囉。 「櫻花緻」基地位於青溪路一段、青埔六街路口，緊鄰新街溪擁有水岸綠帶景觀，且產品距離A18雙鐵共構站僅1400米，約5分鐘內車程即可抵達，更位在大江商圈及青埔站前商圈雙核心，採購機能與生活質感兼具，相當符合自住層面需求。
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其中，2023年預計將有台中市太平區「櫻花大櫻國3倫敦花園」、台中西區後瓏子段、竹北新國段三期等五個建案將完工，總銷達91億元；2024年預計會有台中、彰化、桃園等12個建案將完工，台中就占了10個建案，總銷合計高達254億元，預期2024年營收與獲利將大爆發。 櫻花建設（2539）推案量大爆發，總經理陳世英28日在法說會上指出，2022年預計將有台中「櫻花巨人」、「櫻花大櫻國2牛津花園」、「櫻花恰恰好」，以及桃園「櫻花澍」與「櫻花緻」等五件個案完工，總銷金額達109億元，除「櫻花緻」銷售98％之外，另四案均已完銷，帶動櫻花建2022年營收成長。 櫻花建第3季起陸續請領使照的新建案，包括台中市太平區雙建案「大櫻國-劍橋花園」，總銷20.7億元，與總銷12.3億元的「櫻花群雄會」；台中市北屯區雙建案「櫻花群英會」，總銷9.1億元，與總銷32億元的「櫻花巨人」，以及桃園龜山的「櫻花澍」，總銷10億元；5案合計總銷達84億元，共計916戶，將挹注今年下半年獲利。 房產專家分析該區的房地產交易現況指出，近2年青埔房市交易價量穩定成長，讓地主信心大增，並且不斷抬高對土地價格的期望值，特區內建地的成交單價在短短1年內翻倍成長，住宅建地，從去年的4字頭一路狂飆到今年9月的8字頭，在土地、原物料與工資同步上漲的層層堆疊下，預料青埔下一波推出的新案，房價3字頭將成為常態。 2.「櫻花緻」，位於桃園市中壢區，總戶數201戶，總銷金額約20.8億，已於2020年10月公開銷售，預計2022年第1季完工。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
而今年預計開工的個案還有台中大里「北新段」、彰化「中山段」、竹北「新國段一期及三期」，共計703戶。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 民視新聞／黃建宇、蘇晟維 高雄市報導高雄前鎮區一名汽車駕駛，要從騎樓倒車出來的時候，疑似沒有注意後側來車，加上自己借朋友的車不熟悉操作，倒車速度太快，導致後方機車閃避不及直接朝車尾撞了上去，幸好機車騎士只有腳部輕微擦傷，但駕駛騎樓違規停車，警方也將依法開罰。
櫻花緻: 買房大小事
高雄一名房東被過世房客親友控訴，沒有經過家屬同意，就任意將死者的物品丟棄。 死者生前已預付3個月的房租，但房東目前已將房屋另租他人，家屬已經決定向房東提告，爭取相關權益。 選舉甫落幕，臺灣的政治局勢迎來新局，面對瞬息萬變的政局，新聞媒體可以扮演什麼角色？ 尤其臺灣夾在中美大國之中，為了強化自身定位，臺灣該如何利用國際媒體提高能見度？ 樓層規劃地上5層 總戶數18戶 眺望整個楊梅區美麗景色 不過是生活一部分 公共設施包括信箱區以及曬被… 根據實價揭露，今年共計4戶交易站上5字頭大關，且都由礁溪長榮鳳凰酒店旁的建案「MANSION ONE」達標。
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櫻花緻: 桃園房地王
總太在台中市北屯區的「總太聚作」與「共好Melody」雙建案，住家部分均已經完銷，預計2022上半年完工，總銷合計達89億元。 櫻花緻 法人預期，總太在雙建案交屋挹注下，2022年營收將大噴發，EPS將大幅超越2021年、有機會挑戰8元新高。 中華電信向NCC申請高速寬頻上網牌告價調降，NCC於28日核准，將100M（bps）、300M、500M、1Gbps的牌告價（電路費+上網費）分別調降9.5％、14.3％、27.7％、20.8％。
- 建商做生意當然不可能做虧本生意，只要砍到1.5至2.5成的利潤範圍，那就算很划算了。
- 由於營建業近兩年普遍面臨缺工、缺料問題，投資人擔心，因營建成本大幅上揚，影響到櫻花建的獲利。
- 拿旁邊的冠德青璞匯建案做比較的話，它也是規劃23層高樓層，1-4樓要規劃作為商場，但每坪價位比冠德青璞匯還要便宜個1-2萬。
- 有了驅猴隊的保護，民眾更可以放心旅遊，民眾說：「有一個驅猴隊在那裡，應該會把這樣的傷害降低，我們民眾如果去的話，可能要把食物收好，也能夠避免猴子搶食的行為。」漆彈槍擊發不但有巨大的聲響可以嚇退猴子，打在猴子的身上有疼痛感但沒有殺傷力，也不會影響生態環境，遊客遇到猴子的時候，不要餵食也不要挑釁，避免發生衝突意外。
- 此外，櫻花建設有鑑於營建業普遍面臨缺工、缺料，加上政府祭出打炒房政策，目前積極調整推案節奏，採取先建後售，2022年預計將有台中「櫻花巨人」、「櫻花大櫻國2牛津花園」、「櫻花恰恰好」及桃園「櫻花澍」與「櫻花緻」等五個建案完工，總銷達109億元。
- 不過，他也強調，全台房市受到台商返台擴廠及原物料上漲影響，加上政府政策打擊投機氣氛，櫻花建對於目前在建案積極調整推案節奏，傾向先建後售。
本次開箱的「櫻花緻」，距離機捷A18站約1.5公里，腳程快一些大概也要15分鐘，距離不算太近，但一定有很多人都像番茄哥一樣，靠著一台機車走遍天下，騎車到高鐵站大約就只要5~6分鐘，其實蠻方便的。 如果平常習慣開車的朋友，在交通順暢的情況下，車程至國道二號交流道約6~8分鐘，可快速連接國道一號，往來南北便利，或是想到中壢市區的話，走新生路也可抵達。 台中武陵櫻花祭快到了，但武陵地區傳出好幾起人猴衝突的情況，甚至還有猴子咬傷遊客的手，武陵農場與相關單位成立專職的驅猴隊，他們從元旦開始，就會在武陵地區遊客活動熱點進行巡邏，並且適時使用漆彈槍驅趕猴子，保護遊客的安全。 台灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。 事實上，張念慈大學聯考英文只有13分，當年赴美求學，卻到餐館打工賺零用錢，還一心只想當大廚開餐館，直到看到餐館老闆三名子女，整日衣著光鮮開名車，才打消做大廚的想法，安分讀書。
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全社區201戶，單層4戶，坪數規劃及房型為25坪2房、35坪3房以及45坪4房，開價35萬起。 目前賞屋客層多為雙北青壯世代置產客，也有不少自住型客源準備進場。 近年來多家7-11、全聯、IKEA和藏壽司陸續進駐，重劃區機能也逐漸完善成熟，未來的發展增值潛力勢必不可限量。 交通區位四通八達，擁有最優勢交通網，青埔地區鄰近機場以及高鐵，同時機捷可連接雙北捷運網和台鐵，附近有2號國道可連接中山高以及北二高，全國有此四通八達又便利的交通網，只有青埔。 住青埔輕鬆享受北北桃一日生活圈的便捷，但卻能以3字頭一點點房價就能入主青埔，這樣的條件和機會稍縱即逝，想要國家隊的建設和國際級的青埔，現在就是最好時機。 由上市建商櫻花建設推出的指標案「櫻花緻」，擁有面水岸第一排景觀與房型格局稀有等多項優勢，尚未公開即受到市場高度關注。
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