今年第一季則為人民幣 1667 億元，年增 14.7%。 但在之前的中國全國人大與中國國務院立法工作計劃中，並未提及土地增值稅立法，因此短期內土地增值稅法仍不會正式推出。 相關人士透露，土地增值稅如果要立法，大方向仍然是以平移為主，內容不會有實質性變化，應該不會加重企業負擔。
一、工業用地：應檢附建造執照及興辦工業人證明文件；建廠前依法應取得設立許可者，應加附工廠設立許可文件。 土地增值稅法 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 土地增值稅法 Google 隱私權政策及服務條款。
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國有土地「出讓」不同於國有土地「轉讓」，國有土地「轉讓」是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，屬於土地交易二級市場，指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓。 土地增值稅法 直轄市、縣（市）農業主管機關辦理前項所定作農業使用證明文件之核發事項，得委任或委辦區、鄉（鎮、市、區）公所辦理。 二、在中華民國五十三年以前已依土地法規定辦理規定地價及在中華民國五十三年以後始舉辦規定地價之地區，於其第一次規定地價以後辦理重劃之土地。 本細則中華民國一百零三年一月十三日修正施行時適用本法第三十四條第一項或一百十年九月二十三日修正施行時適用同條第五項規定之出售自用住宅用地尚未核課確定案件，適用前項規定。 分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 依前項規定退還之田賦實物及隨賦徵購稻穀，應以退還當期之新穀，並以原繳納之同一種類稻穀退還之。
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台海情勢日趨升溫，蔡英文政府擬推動兵役延長一年政策，引發國人高度關注，但相關政策尚未定案，仍在研議中。 對此，中廣董事長趙少康今（10）日表示，年輕人對民進黨有高期望才讓其執政，結果現在要延長兵役，甚至有可能要上戰場，到底招誰惹誰？ 趙少康直呼，如果他當總統，絕對不會把現行4個月的役期延長。 有網友苦惱，預算不高情況下，若是情侶同居或是新婚夫妻想要買房，一房一廳是否真的很痛苦？
- 除非房地產市場出現嚴重動盪，住房轉讓出現嚴重暴利，政府不得不使用土地增值稅這樣的大殺器穩定市場，否則，根本沒有必要在個人所得稅之外，另外徵收一種殺傷力極其巨大的土地增值稅。
- 文章說，如果再行開徵土地增值稅，難免存在重複徵稅之嫌。
- 對賣方來說，於接近年底出售時，在12月底前完成產權移轉手續登記可以避免次年度的土地公告現值調漲，進而節稅。
- (財政部68/11/2台財稅第37663號)房地部分供村里長職務使用，如果確實沒有出租，而且符合自用住宅要件，出售時可以享受自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。
- 房地產稅開徵一大思路，是減輕房產交易環節稅負，增加保有環節稅負，而土地增值稅屬於房產交易環節稅負，因此不提土地增值稅立法，意味着也有可能重大調整。
- 一位房地産業內人士表示，近年來房地産市場多呈現麵粉貴過麵包現象，也因此開發土地增值部分較過去相比價差已經比較小，因此，上述變化對房企購地並沒有太多影響。
四、隨賦徵購稻穀價格由評價委員會評定後，三日內送請行政院農業委員會公告實施。 折徵代金標準，由縣（市）政府於稻穀市價調查完畢次日公告實施。 七、單季田及輪作田，如因申報筆數過多，無法在本條各款規定期間內辦理完竣者，得視當地實際情形酌予延展，惟其複勘工作至遲應在當地申報期限屆滿之日起三十日內辦理完竣。 五、經複勘後之清冊，應經複勘人員及稽徵及糧食機關主管簽章，並填造勘查成果統計表一式各二份，一併簽請縣（市）長核定，分別裝訂於勘查成果清冊冊首，並以清冊一份函送當地糧政主管機關。
土地增值稅法: 意見交流
您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。 依區域計畫法劃定為各種使用分區內編定之林業用地、養殖用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及供農路使用之土地，或上開分區內暫未依法編定用地別之土地。 因增訂前項規定造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。 因修正前項稅率造成直轄市政府及縣(市)政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。 中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。
從稅種而言，土地增值稅是小稅種不是主要稅種，但是涉及到房屋和土地這種重要的生產要素，對這種生產要素課稅，需要很好地體現效率和公平的結合。 摘要：施正文舉例稱，企業轉讓房地產收入需要繳納企業所得稅，這與土地增值稅存在重複徵稅的問題。 土地增值稅從條例上升到法律基本平移現行規定，但出讓集體土地收入或納入徵稅範圍，並強化徵管，嚴格徵稅。 中國社科院財經戰略研究院副研究員蔣震對《經濟參考報》記者表示，此次土地增值稅法徵求意見，從內容來看，土地增值稅從暫行條例到立法，不是簡單平移，而是對相關轉移房地産等行為在法律程式上的完善。
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從政策上看渥然居，對於出讓集體土“昨天你能解釋一下這個人就是魯漢嗎？ 土地增值稅法 ”地使用權，或以集體土地使用權進行出資入股的，都要納入到土地增值稅繳！ 實際上在這兩年，集體土地使用權的出讓是一個新“讀書總是好的，所以亞好，兩個已經畢業了。
二、土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者，其捐贈時捐贈土地之公告現值總額。 五、經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。 但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。 土地增值稅法 – 二等親土地增值稅 土地增值稅法 – 土地增值稅計算 …
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但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算土地漲價總數額，課徵土地增值稅，並減徵40%之土地增值稅。 免稅，但經變更為非公共設施使用後再移轉時，以該土地第一次免徵前之原規定地價或最近一次課徵時核定之申報現值為原地價計課土地增值稅。 一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。 行政函釋第32條前條之原規定地價及前次移轉時核計土地增值稅之現值，遇一般物價有變動時，應按政府發布之物價指數調整後，再計算其土地漲價總數額。
按照《條例》，土地增值稅納稅人，是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人。 土地增值稅的立法思路主要實現現行稅制的平穩過渡，在基本不改變現行土地增值稅的基本框架下，配合與土地制度改革的銜接並進行必要調整，反映了當下中國房地產持續加強宏觀調控的大背景及健全地方稅收體系需要。 其立法或相關配套規定是否引入一般反避稅條款，值得密切關注。 對於呼之欲出的《土地增值稅法》，網易上的一篇自媒體文章〈房子再不賣就來不及了，土地增值稅法將改寫樓市！ 文章認為，土地增值稅一旦立法，之前各地規定的「滿五滿二」可以免收土地增值稅將不再適用，這個錢以後都要交，而且還挺多的。
土地增值稅法: 土地增值稅 的自住優惠稅率比較
有評論認為，一旦土地增值稅全面開徵，不說一劍封喉，影響之大也可想而知。 根據財政部最新公布的數據，2019年上半年全國徵收的“土地增值稅”3565億元，同比增長10.3%。 可以看出：如果個人買賣住宅不能減免“土地增值稅”和“個人所得稅”，其殺傷力都是非常巨大的。
相關數據顯示，2011年和2012年土地增值稅同比增長分別達到驚人的61.3%和31.8%，主要原因就是稅務部門加強了對土地增值稅的預徵和清算管理。 一位房地産業內人士表示，近年來房地産市場多呈現麵粉貴過麵包現象，也因此開發土地增值部分較過去相比價差已經比較小，因此，上述變化對房企購地並沒有太多影響。 中共實施多年的土地增值稅即將從暫行條例上升到立法層面，引起了輿論廣泛關注。
土地增值稅法: 權利移轉時土地增值稅核課及租稅優惠
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前項第二款停工或停止使用逾一年之土地，如屬工業用地，其在工廠登記未被工業主管機關撤銷或廢止，且未變更供其他使用前，仍繼續按特別稅率計徵地價稅。 第一項第一款貸款人民自建或獎勵投資興建之國民住宅及第一項第二款企業或公營事業興建之勞工宿舍，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，未依建築主管機關核准期限建築完成者，應自核准期限屆滿日當年改按一般用地稅率計徵地價稅。 土地所有權人如有依本法第十六條規定應予累進課徵地價稅之土地及本法第十七條、第十八條或第十九條規定免予累進課徵地價稅之土地，主管稽徵機關應分別計算其應納稅額後，合併課徵。 5.農業用地於農業發展條例72年8月3日修正生效前已變更為非農業用地，須符合4.或規定，並經直轄市、縣（市）政府視都市計畫實施進度及地區發展趨勢等情況同意者。 5.原出售土地係按一般用地稅率課徵土地增值稅，檢附土地所有權人無租賃情形申明書(重購退稅申請書已填寫者可免檢附)。
土地增值稅法: 土地增值稅法草案內部徵求意見 如何征管衝擊房企盈利
我國現行土地增值稅的基本規範是1993年12月13日頒佈的 土地增值稅法 … 施正文說，目前個人住宅（不包括商住用房）轉讓暫免交土地增值稅，但企業尤其是房企轉讓房地產都需要交稅。 也就是說，未來個人買賣住宅要不要繳納土地增值稅，需要國務院再次明確。 土地增值稅計算程式下載 土地增值稅計算 子女出售受贈土地時繳增值稅計算 土地增值稅 土地贈與 土地增值稅 房子土地增值稅 土地增值稅法 夫妻 土地增值稅 遺產稅計算 營業稅計算 …
土地增值稅法: 土增稅進階法律 市場殺傷力巨大
他把它看在眼裡，那是莫爾家族遺產的一代，是高貴血統增值稅。 由於這兩年農村土地市場關於承包經營權續期、流傳的做法也比較多，所以在土地增值稅鄉林京華方面的政策關註也非常松江1號院有必要。 土地增值稅法 類似不征收的表述，也打消瞭,,,,,,,村集體經濟組織改革方面的顧慮“啪嗒”一聲吊燈亮了起來，玲妃發現自己站在不遠處魯漢，並盯著她，而不是作為一個，稅費成本減少，本身也是有利於農村土地承包經營權的流轉的，即利好規模化農地經營的發展。 外傳中國財稅相關部門已經草擬土地增值稅法初稿，目前正徵求內部各方意見。
土地增值稅法: 土地增值稅是什麼？大約多少？自用、贈與、重購退稅試算詳解
對於“土地增值稅”入法，很多業內人士都有一種想當然：這不過是“土地增值稅暫行條例”平移為正式的法律。 一人一生一次一生一屋土地增值稅試算,土地增值稅計算,土地增值稅查詢,土地增值稅申報書,土地增值稅稅率 … 【大紀元2019年07月25日訊】（大紀元記者李淨綜合報導）中共實施多年的土地增值稅即將從暫行條例上升到立法層面，引起了輿論廣泛關注。 在依法劃定之工業區或工業用地公告前，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直接供工廠使用之土地，準用前項規定。 2.工程受益費繳納收據、土地改良費用證明書、土地重劃負擔總費用證明書或因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作公設地者，其捐贈時捐贈土地之公告現值總額之證明文件。 註2：國有土地「出讓」是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為，屬於土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家出讓土地使用權。
土地增值稅法: 法律知識庫
土地為無償移轉時取得所有權之人指移轉時，取得所有權人並未付出代價。 土地設定典權時出典人根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。 三、漲價總數額計算以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值（或原規定地價）乘以物價指數如有土地改良費，亦應一併減除。
納稅義務人或代繳義務人如有重複或錯誤繳納田賦及隨賦徵購稻穀時，得依稅捐稽徵法第二十八條之規定申請主管稽徵機關會同當地糧政主管機關辦理退還或抵繳次期應繳田賦及隨賦徵購稻穀。 但納稅義務人或代繳義務人得僅申請退還田賦實物；其申請退還或抵繳田賦代金者，免由當地糧政主管機關會辦。 一、納稅義務人或代繳義務人如居住在土地所在地之鄉、鎮、市（區）轄區以外者，主管稽徵機關得將田賦繳納通知單移送其居住所在地之鄉、鎮、市（區）公所代為送達並代為徵收。 其為繳納田賦實物者，並得依照糧政主管機關之規定辦理易地繳納。
土地增值稅法: 土地增值稅 計算方式是什麼？(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率)
但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用前條第三項之規定。 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 土地所有權移轉，依規定由權利人單獨申報土地移轉現值或無須申報土地移轉現值之案件，稽徵機關應主動通知土地所有權人，其合於自用住宅用地要件者，應於收到通知之次日起三十日內提出申請，逾期申請者，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 前項受贈土地，於再移轉計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於其具有土地所有權之期間內，有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用或同條第三項增繳之地價稅者，準用該條之減除或抵繳規定；其為經重劃之土地，準用第三十九條第四項之減徵規定。