許多房東看中了「頂樓加蓋」方便速成的特性，加上建築成本低，紛紛在出租房上面加蓋，再以便宜的租金吸引房客。 指1964年（民國53年）1月1日至1994年（民國83年）12月31日以前即已存在之違建，多採拍照列管、暫緩拆除的方式處理。 違建雖已制定許多法規，但違章建築數量仍然越來越多，沒有多大改善。
而如果打算在露台設置鋁門窗增加室內面積則屬違法行為，如被檢舉可即報即拆。 所以縱然公寓區分所有住戶先前沒有反對之意思，或因不知情，可能因權利意識欠缺，可能基於睦鄰情誼與人為善，或礙於處置能力不足，或出於對法律誤解等因素，各種原因不一而定，被告如果未舉出有何默示同意被告分管之特別事證，也是難遽認各區分所有住戶有默許同意被告分管系爭屋頂平台之協議。 很多民眾不知道拆違建還有一個方法，就是向法院提出民事訴訟，而且這個方法比較快速，因為在民法上屋頂平台應該是屬於所有住戶共有的，如果沒有經過大家的同意擅自占用，會違反民法。 頂樓加蓋常被改建為套房做為租賃使用，一旦被租出去，通往頂樓的門鎖就會被更換，導致其他民眾無法使用頂樓。 影響到住戶的使用權益，如經過溝通無法改善，可以向政府機關進行頂樓違建檢舉。
加蓋檢舉: 頂樓加蓋檢舉獎金2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊
Google今（7）日揭曉台灣2022年度搜尋排行榜（Year in Search），由於防疫政策轉變，… 2022九合一選舉結束，既如預期又大出意外，國民黨堪稱大獲全勝，而選前驕氣滿滿聲稱「選不好，國際怎麼看我們」的民進黨主席蔡英文請辭，… 中正區衡陽路「鼎豐記上海蟹殼黃」透天店面以2.57億元交易，土地單價來到534萬元。 不過，信義房屋專家認為，考量到後續的改建效益，此金額稱不上貴。
一名男子左手拿著單子，右手忙不停，對著正前方的大樓拍照，一拍就是十多鐘，附近里長愈看愈奇怪，走上前詢問，但對方一開口就說自己是拆除大隊的隊員，因為接到當地里長主動舉報民眾違建，所以到現場勘查地形，準備進行拆除，不過對方口中打電話的里長，就是他自己本人，讓里長氣得喊冤。 打1999檢舉違建未處理就結案- 爆料公社-第五條直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。 設置現金道具象徵著本次選舉最高檢舉獎金1000 萬元，鼓勵全民反. 事由： 屋齡約35年左右，原頂加屋主已搬走去年新屋主搬來，大肆頂樓加建鐵皮部份經檢舉現屋主擴增鐵皮已拆除，確保留加蓋的鐵柱若上法院訴訟有辦法全拆83年以前 …
加蓋檢舉: 頂樓加蓋如何檢舉? – 法律
張宸浩律師，97年律師高等及格，13年律師經歷，開庭次數近兩千次，法學碩士，曾經擔任台北市選舉委員會委員、台北律師公會候補理事、財團法人法律扶助基金會審查委員及扶助律師。 住家「白虎煞」就是指房子的「白虎」方位—右側勢力極強，住戶容易遭致陷害，或是常常有血光、破財的不良運… 加蓋檢舉 營養師Ricky張家祥列出自身過去的「壞習慣」，表示這些皆是大家沒注意的小細節，卻在暗中讓人發胖。
- 和其他違建檢舉的方式相同，分為文件、電話、線上3種方式，上網尋找該縣市的拆除大隊網頁，就能得知頂樓加蓋檢舉電話和送件地址。
- 自行拆除頂樓的鐵皮違建，否則就要派員強制拆除，可是我家頂樓加蓋都已經30年了，不是84年前的違建都可以緩拆不執行嗎？
- 在拆除違建的部份或是整體拆除後，會影響建築物整體安全或相鄰建築物的安全，即可免拆。
- 頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。
新的違建一經舉報，就會面臨被拆除的命運，但是84年以前的既存違建就會被列入「緩拆」或「免拆」。 但免拆或緩拆的情況有很多樣，各縣市的法規都略有不同，建議可以查詢所屬縣市「建築管理自治條例」。 加蓋檢舉 拆除人員抵現場若發現違建戶無人在家會先行撤退，下次派員時會聯繫村里自治幹部及警方會同強制執行，如為獨棟違建不需經過合法房屋，將逕行搭架或利用重機械自外部直接拆除。 違建依其是否能補辦執照或申請分成「程序違建」及「實質違建」，「程序違建」應於接獲通知三十天內向建築管理機關申請補辦建照。 「實質違建」則應於期限內改善，否則縣府拆除隊將逕為強制執行拆除作業。
加蓋檢舉: 頂樓加蓋1/8建築面積屬合法建物
有些房屋和相鄰房屋的棟距本來就比較近，而頂樓加蓋正好提供隔壁棟住戶或陌生人入侵的機會，不僅有財物遭竊的風險，人身安全也有可能遭受威脅，甚至有隱私被侵犯的問題。 多數的頂樓加蓋是鐵皮搭建，若發生火災並無法防火，再加上安全避難空間不足難以逃生，很容易產生公共安全問題。 為保護違建所有人權益，收到違建認定通知書後，如有爭議以往多交由議員幫忙協調處理，臺北市在民國109年成立「違建爭議處理委員會」，現在違建所有人若對違建認定或執行拆除有疑義，可以向北市建管處臨櫃申請、郵寄或線上等方式申請審議。 舉報違建不太可能是路過看到順手檢舉，可能是左鄰右舍因違建影響日常生活，或是公共安全者，想要違建申訴，又怕日後相見尷尬。 雖有部分違建檢舉匿名處理，不過為避免惡意檢舉違建，目前多數檢舉機制為實名檢舉。 較輕微的案件如採光罩違建、陽台外推違建、雨棚違建等，會拍照列管，不會立即拆除；除非有妨礙消防安全、公共通行或是古蹟保存維護者，即使狀況輕微仍會查報拆除。
四、房子出入口到房屋之間的無牆棚架，其高度在3公尺或低於一樓層、寬度在2公尺以下，未佔用騎樓、防火巷。 五、設在空地上的柵欄式圍籬高度在2公尺以下、透空率在70%以上，不能佔用法定停車空間。 六、動物棚舍、鴿舍的高度要在1.5公尺以下、面積在6平方公尺以下，而且不能佔用法定停車空間、開放空間、防火巷。 其次，民眾喜歡在自家空地搭棚架、柵欄、碟形天線也有相關的規定： 一、以竹、木或輕鋼架搭建的無牆體花架，其頂蓋透空率在2/3、面積在30平方公尺以下，屋頂高度在2公尺以下、露台或法定空地高度在2.5公尺以下，未占用法定停車空間、避難平台、防火巷。 二、搭在露台或法定空地的無牆棚架，高度在3公尺以下或低於此樓層高度，每戶棚架面積和雨遮的面積合併要在30平方公尺以下，而且沒有佔用開放空間、防火巷、巷道。 三、設置在法定空地的假山、魚池等景觀設施，沒有佔用到巷道、人行道、法定停車空間、防火巷。
加蓋檢舉: 新聞人物
指民國53年1月1日以後至民國83年12月31日以前已存在之違建。 這類型的違建會被列為「暫緩拆除」、「免拆」，會拍照列管，列入分類分期計畫處理。 但如果是大型違建、或是危害公共安全、交通、市容等問題，將會訂定計畫優先拆除。 在3、40年前建築法規尚未明訂時，街頭巷尾出現的防火巷違建即屬於此類。 以上是頂樓加蓋的相關資訊，如果您喜歡我們的文章，歡迎您分享！
認定人員返回隊部後，除調閱原始地籍、屋籍資料核對外，需再進行違章建築通知單之公文書製作及簽報，當違建戶接獲前述公文書時，表示是拆除隊對該違建體完成認定之行政程序。 既存違建挫在等，出租市場也產生變化，專家提醒想購買這類房型的民眾，別聽到投報率高就傻傻接刀，得先留意房屋合法性以及拆除風險再下決定。 頂樓加蓋大部分和原有房屋共用電力，從公共電力盤中另配電線，比一般房屋容易跳電，而水管則是接入共用管線的緣故，經常有漏水問題。 各縣市會根據內政部頒布的建築法制定細項辦法，本文主要依臺北市制定的「臺北市違章建築處理規則」討論。 違章建築分為3類：「新違建」、「既存違建」、「舊有違建（老舊房屋）」，分別有不同的處理程序。 根據違章建築處理法則第2條：「違章建築為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築，機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」簡單來說，沒有經過主管機關認可就擅自建造的建築就是違章建築。
加蓋檢舉: 臺北市
現代生活隨處可見各式各樣的廣告， 我們都曾經因為某個廣告而感到觸動，或因為某個廣告而受到啟發。 近日經濟部提出草案預告，農地違章工廠只要取得特定工廠登記，違建擁有人可以透過設置太陽能光電板、劃設隔離綠帶，以及繳納回饋金等方式，便能讓低污染的農舍違建就地合法。 這個法案將成為約6,000家農地工廠的續命丹，但目前仍需觀察能否正式上路。 書件檢舉將會依照一般公文處理期限辦理，電話檢舉則分為施工中和一般案件，施工案件應在3日內現場勘查認定，電話案件應於15日內勘查認定。 指的是民國84年1月1日以後新產生之違建，也就是近幾年新蓋的違建都算在這類，基本上新違建都是「即報即拆」，近年內數量大幅竄升的的農地違建工廠就屬於這類。 一名網友表示，幾年前分到不少財產，還有一間房子，近來房價漲了不少，打算賣掉之後，買大間一點的房子和妹妹們一起住，不過老婆聽到卻不同意，讓他不知道該如何是好。
- 根據違章建築處理法則第2條：「違章建築為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築，機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」簡單來說，沒有經過主管機關認可就擅自建造的建築就是違章建築。
- 只要獲得其他住戶的同意，不論是明示、默示都能夠使契約成立，不過保險起見，建議還是立清楚白紙黑字，才