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土地設定典權時出典人根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。 待回贖時，再要求無息退還原繳稅款。 三、漲價總數額計算以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值（或原規定地價）乘以物價指數如有土地改良費，亦應一併減除。 (一)申報移轉現值：可用下列二種價格擇一為申報移轉現值。 新北市土地增值稅試算 契約總價值：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格。
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