三發地產集團在站區高發二路旁基地，準備分二期推出合計約700戶「晶悅首發」首購大樓預售產品，目前正進行早鳥優惠預約中，結構體已到一樓。 清景麟地產與台糖公司於高鐵五路與歸仁十六路的「清景麟公園墅」透天別墅社區合建案，選在今（18日）早上吉時，在面對3200餘坪社區公園的四面臨路2586坪基地，舉行正式開工動土儀式。 全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。 莊子華則表示，此地標原定規劃為電影院，但因疫情變化，決定改變經營型態。 京站與隆遠算是同行，但京站較早跨出多角化的經營，相信這次的合作可以取得更大的效益，為桃園市藝文特區的居民創造一個更好的休閒娛樂去處。 京站實業發布新聞稿指出，與隆遠公司簽訂桃園區同德段19地號土地合作案，計畫興建商業大樓，並經營零售商場。
數據顯示，70大城市中，12月新房銷售價格較11月下降城市有55個，比11月增加4個；中古屋銷售價格較11月下降城市有63個，比11月增加1個，下跌城市數量創去年全年最高。 頭期款給你三年時間，用租金慢慢付，不僅0利率，甚至建商還附贈裝潢，讓你享受市區時尚便捷的生活。 台北車站寸土寸金，近年來因為西區門戶計畫，更帶動了周邊投資，包括了政府重大建設、大型都更案和百貨商場。
晶站建案: 「兆元園區」帶旺台中房市 高鐵特區補漲空間最被看好
「永陞晶璽」在近百坪角地打造小坪數產品，邊間室內採光充足，每戶配備大金空調主機、TOTO 免治馬桶、德國 V&B 面盆、GROHE 淋浴龍頭、Panasonic 暖風機等，採用日本三菱電梯搭配夏普離子除菌、德國倍世 BWT 淨水系統，規劃、建材比照品牌一貫的精品級檔次。 面對當前高房價與通膨泡沫的疑慮，《住展》雜誌研發長何世昌認為政府這次調控反應迅速，多頭走勢漲幅不會太大，卻會延續更久，「打不過就加入它」促成今年房市熱度。 加上現今的預售案受缺工問題影響，普遍拉長契約工期，客戶等待期比過去更長，「永陞晶璽」就在先「買小」、「買現成」的購屋策略建議下，吸引與新店有地緣關係的科技業工程師、準新人、醫師、文山中正區退休族、五峰重劃區高資產客與子女在台北工作的父母為二代買房。
新市於大台南正中心，5分鐘享國道1、3、8號轉接快速道路86、84，7分鐘到台鐵新市站，20分鐘高鐵台南站。 北外環道路由南科出發，1、3期已通車，至市區僅需15分鐘，工作在南科、居住在新市，生活不塞車。 以九分子發展歷程為例，過去一片荒煙蔓草，至今已有雙語學區、全聯等進駐開發計畫，東橋重劃區在重劃初期也僅有零星透天厝社區，直到5年前因土地價格上揚推升房價，推案型態一舉轉為大樓，人口陸續進駐，顯示只要選擇題材充沛的新興重劃區，度過開發初期，房市皆呈現穩定成長。 蔡聰敏表示，高鐵台南站的發展速度雖然沒有其他縣市的高鐵站快，但卻是實際有產業和建設進駐、帶動，未來效益看好，尤其也鄰近台86線快速道路大潭交流道，接下來還有「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」將完工，區域的交通將更便利。
晶站建案: 社區來新保全！他一問驚呆：大四..
同時高鐵台南沙崙站區與智慧綠能科學城的開發建設，加上快速路網效應，包括國道1號高速公路、國道3號高速公路、台1線省道、台17、台86線快速道路等。 歸仁十三路延伸計畫也將連接到關廟五甲，新闢南154聯絡道斥資4億元打造，由高鐵站連接凱旋路直達鬧區，帶動歸仁房市的地價與房價迅速拉高，單車庫透天住家的價格帶，多已達1200~1500萬元價位帶，鬧區單坪地價也達25萬元以上，建地釋出卻逐漸稀有，讓歸仁透天供給量體呈現不敷需求的態勢。 看好高鐵台南車站特定區與沙崙綠能科學城開發前景，清景麟地產與台糖公司於高鐵五路與歸仁十六路的「清景麟公園墅」透天社區合建案，選在今（18日）早上吉時，在面對3200餘坪社區公園的四面臨路2586坪基地，舉行正式開工動土儀式。 出席貴賓包括立法委員林宜瑾、建築師王東奎、農業金庫經理陳宏仁、華人會執行董事花啟祥、行政院南部辦公室執行長陳政聞、京城銀行協理呂英碩、台糖台南區處土地開發課長周智明等。 所以，「國門晶站」這個建案的地理風水，不管是投資理財或是自己居住，不管是做生意或是個人投資理財，都可以幫助產生好的財運。
利多6、建設企圖明顯—-航空城願景館2014年8月1日落成啟用，1.航空新都心、全區共繁榮，2.提升生活品質、打造智能社區，3.經濟新引擎、產業再升級，4.效益創新高、就業最多元，5.門戶聚焦點、會展新格局等5大政策，顯示對於區域建設發展的用心。 京站實業董事長林怡均及隆遠集團董事長莊子華出席代表簽署合約，京站說明，隆遠位於桃園區同德段土地計畫興建商業大樓，作為經營零售商場之用，由京站實業承租租賃標的物商業大樓，租期20年，基地615.4坪，標的物預估面積為6,775坪，包括地下5層至地面12層。 農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。 「中正晶站」基地位置位中正路1218巷、恭敬路口，基地鄰近聯合大學校區，由基地沿中正路北行可直達苗栗繁華市中心中正路商圈，車行時間僅需5~8分鐘，生活機能優異，住宅環境鬧中取靜。 「和合晶站」位於新北市淡水區新市鎮，為一間於2019年完工的電梯大樓建案，地點就在家樂福淡新店旁不遠處，步行至輕軌淡水行政中心站約5分鐘，是新市鎮內交通方便的建案，由和合開發所興建，開賣時每坪牌價24萬元起。
晶站建案: 桃園青埔房價最便宜的區域在哪…
此外，高鐵特區受到自住購屋族青睞關鍵原因在於，整體生活質感優於舊市區，重劃區受到法令規範，建築臨路最大退縮6米，主幹道及街道皆留設安全且寬闊的人行步道，每棟建築享有一定的棟距，採光通風佳、居住氛圍也舒適，且受最小建築基地規模明文限制，加上住商分離，未來住宅落成、人口進駐後，城市街廓也能維持乾淨整齊。 上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，高鐵特區東側因為沒有限高，因此可以規劃商場、大樓等產品，西側有限高因此推案多為別墅，密度較低居住環境更理想。 建設、產業進駐後，下一個將發展的自然是房市，目前在高鐵台南站周邊許多建商都持有土地，包括遠雄、達麗、華友聯、三發等上市建商都在該區有推案計畫，大樓及透天產品皆有。 晶站建案 建設及產業進駐往往是區域發展最大的動力，若還有重要交通設施前景更看好，高鐵台南站就有相當大的發展潛力，且政府建設、國家機關、學校紛紛進駐，還有三井OUTLET，也吸引建商在這裡推案，不論透天別墅或大樓都看好。 （記者朱麒鼎攝）「晶匯首邸」瑞穗站前生活圈，溫泉生活圈養生宅，結合四季生態景觀與豐富人文特色，讓住宅坐擁天地自然之美，不只是房子，有天有地的別墅生活，戶戶平面大車庫、3樓方正格局，空間高坪效，每房專屬衛浴、戶戶私密性高，靜謐空間每一層都是風景，樂活養生，提早規劃人生的下半場。
樓層規劃為7棟地上13層、地下2層建築，共有690戶住家，27戶店面，格局坪數規劃為二房(23~27坪) 、 三房(37~38坪)。 一期推出3棟307戶，住家297戶、店面10戶，車位308個；二期規劃4棟410戶；住家393戶、店面17戶、421個車位。 「府中晶璽」位於新北市板橋區南雅東路41號旁，由景安建設有限公司投資興建，振城營造股份限公司營造，楊弘志建築師&鄭凱文建築師事務所建築設計，基地面積506.99坪、建蔽率45.04，樓層規劃為4棟地上14層、地下1層建築，共有84戶住家、4戶店面，格局坪數規劃二房22、24、26、28坪 、店面25~28坪。 共規劃54個汽車位平面6個、機械48個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃，日本TOTO免治馬桶，下崁臉盆配浴櫃，溫控淋浴龍… 由南部二大知名品牌建商清景麟與泰嘉攜手合作，打造嘉義史上最大規模造鎮「高鐵國際城」預售大樓案，今日上午吉時，在高鐵嘉義站前近5千坪基地舉行動土典禮。 全案預計規劃689戶23~38坪的2~3房，每坪售價25~28萬元，訴求地段優勢與公設規劃採嘉義罕見稀有獨立會館，並與國內知名台南晶英酒店結合，打造嘉義前所未有住宅服務新體驗，預計2023年底完工。
晶站建案: 板橋小宅「府中晶品」 4字頭搶攻首購族
(樣品屋裝潢表現，僅供參考) 主臥室並未刻意放大，落在在標準3房的尺度範圍，可善用裝潢來增加衣物收納空間，衛浴間則同為乾溼分離的三件式設備，並闢設不錯的對外窗面積。 (樣品屋裝潢表現，僅供參考) 兩間次臥室坪數、格局雷同，均為雙人床房尺度，樣品屋則各以雙人床房與單人床房表現，提供讀者參考。 (樣品屋裝潢表現，僅供參考) 最後看權狀約20.1坪的A1戶別，規劃大尺度主臥室的2房單位，入口設有完整玄關，公領域採開放式設計並適度縮減餐廳占比，配合零走道的高坪效格局，用以拉升房間使用空間。 大尺度主臥室是本案2房產品的房型特色，不但有著寬裕的睡眠區空間，且皆可闢出理想的獨立衣帽間，也不因而壓縮次臥室舒適度，依舊給予雙人床房規格，是非常適合首購客層的產品屬性。
該區段近期就將有建案推出，包括達麗建設的「國家強棒」、三發地產旗下晶悅國際的「晶悅首發」、清景麟地產的「清景麟公園墅」，而遠雄原定今年也將在高鐵台南站推案，但因故將推遲到明年Q1底推出。 蔡聰敏表示，預估目前高鐵台南站的大樓推案房價還是將在1字頭，不過因為土地價格持續上漲，上看2字頭的時間應不會太長。 「國門晶站」基地正面就是兒6公園，高樓層部分還可以看見遠方青塘大埤湖景。 多處公園、綠地、低密度住宅環境，具環保、綠能與生態青埔國中開始招生、擁有雙語教學特色學校，長期打造區域成為適合居住的環境。 在交通通勤部分，一鐵(高鐵)、二高(中山高、二高)、三捷(機場捷運站A17、A18、A19)、客運快捷巴士、66快速道路、五楊快速道路，都在青埔特區周邊，可以快速連結暢通南北。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】桃園高鐵特定區在多項公共建設帶動下，匯聚出6大區域發展利多，生活機能越來越成熟，也帶動區域房地產持續增值！
晶站建案: 建商資料
也有人推測就算使用權到期，住戶也不一定會乖乖配合遷出，「賭，時間到後拉布條抗爭，搶佔續住誰說要搬的？你太老實了」、「最後派出超老的阿伯來哭，你願意讓他們無家可歸嗎，接著又會有一堆大學生熱血聲援，房子Get!」。 不少網友認為只要先花600萬再轉租，獲利可能翻倍，「投資客，出租賺金流，租國際商務人士」、「租日本人的啊，月租三四萬起跳」、「一年租金2W，有600萬現金，當二房東很賺欸」、「這種就當用租的，10坪15k還不會被漲，其實蠻划算的」。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。
全案預計規劃689戶23~38坪的2~3房，每坪售價25~28萬元，預計2023年底完工。 「國門晶站」坐落青埔核心商業區，300公尺直達站前專用區、再往前500公尺就來到機場捷運A18站及桃園高鐵站，由高鐵串聯而成的一日生活圈，享盡交通便捷效率。 全案規畫4棟共116戶，外觀採新現代藝術風格，以俐落線條構築現代美學，方寸之間盡顯建築大器風範。 社區一樓規畫健身房、閱覽室、兒童室及戶外遊戲區，多元且實用的公共空間，完美實現更舒適、更人性的生活格局。 晶站建案 站區大樓推案也將大爆發，包括三發地產集團旗下晶悅國際大飯店，在該區準備分二期推出合計約700戶「晶悅首發」首購大樓預售產品，目前正進行早鳥優惠預約中，結構體已到一樓，預計2022年下半年完工，採23~36坪的2~3房規劃，訴求衛浴開窗、戶戶搭配平面車位。
晶站建案: 豪宅巨擘 創新規劃 國際地標
(樣品屋裝潢示意，僅供參考) 主臥室衛浴間規劃乾濕分離的三件式設備並闢有對外窗。 (樣品屋裝潢示意，僅供參考) 晶站建案 兩間次臥室尺度各為雙人床房和單人床房，樣品屋裝潢表現提供讀者參考。 晶站建案 現場採不二價銷售，價格落點在每坪42~44萬元，預計2025年第1季完工。
【吉邑晶站■文教價值】東門國小、青溪國中、桃園高中、北科大附屬農工近在咫尺。 晶站建案 【吉邑晶站■交通便利】桃園新站700公尺，走路7分鐘，南來北往通勤就學皆便利。 【吉邑晶站■生活採買】隔條道路就到東門市場，乾淨舒適的現代化市場，買的安心。 【吉邑晶站■運動中心】市區首座國民運動中心，十項以上健身設施空間，有氧健康。 【吉邑晶站■購物娛樂】三大百貨、影城、美食街密集林立，快樂購物享樂美食天堂。
晶站建案: 高房價將買方逼到極致 地上權建案竟成熱門社區
如果面領航南路怕太吵；想選擇安靜一點，住宅區的獨棟又離廣天寺有點近，而且所剩戶數不多選擇也變少了，大家可以評估看看。 至於投資型的則是套房一次幫你隔好2、3、4間，廁所乾濕分離、每間套房都送LG洗脫烘、還有前陽台、專屬落塵區與全室木地板，僅需簡單裝潢就可以直接招租。 安琪拉憑良心講～如果我在青浦工作，這樣的格局和規劃，租金貴一點我是願意簽的。 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 挹注逾1.8兆元於南科3奈米晶圓廠，加上聯電、南茂、ASML、台灣應材、東京威力科創等各大廠亦持續加碼南科擴廠，湧入南科投資額總計超過2兆元，引領科技動能，世界以南科為中心。
- 主臥室不僅可雙面下床，並配置有對外窗的獨立衛浴間，次臥室同樣為雙人床房的尺度規格，非常適居的首購房型表現。
- 「捷運晶鑽」位於台北市北投區民權街8號，由金鑽號事業有限公司投資興建，李岳軍建築師事務所建築設計，基地面積98.61坪、建蔽率47.13、公設比35%。
- 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。
- 隆遠與京站將攜手打造桃園藝文特區Qsquare創意經營新地標，預計2027年年底營運。
- 地區就是整個大環境，地段就所在的小區域，地點就是直接買房的座標位置。
「詠勝欣宇」戶戶架設全戶式VAF智慧淨流系統，透過正壓過濾去除室內空氣中的有害物質，室內的烹飪油煙或其他異味則是經由負壓抽離，達到空氣清淨的健康居家環境。 「康晶硯」位於桃園市中壢區民族路二段228號旁，由康晶建設股份有限公司投資興建，明鈺營造有限公司營造，呂文程建築師事務所建築設計，基地面積329.12坪、建蔽率43.14%、公設比32%。 樓層規劃地上13層，地下3層建築，共有48戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房28~29坪 、 三房36坪。 周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區文化國小，車程約4分鐘可至新明國中，步行約5分鐘可至五權公園，車程約5分鐘可至中壢觀…
晶站建案: 桃園平鎮 新富市場大樓工程標案公開閱覽
基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 「台南高鐵特區」延續著前述大型重劃區發展動脈，以及逐重大建設購屋、低基期進場之不敗法則，吸引企業進場佈局，品牌建商積極搶地。 主題式獨立公設規劃一樓LOBBY、宴會廳、閱讀室、兒童學習區、食飲室、鐵板燒、KTV室、飲茶室、健身房等設施。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】看準桃園高鐵特區未來還有機場捷運直通桃園機場，許多投資客、建商紛紛進入青埔卡位「國門第一站」商機，而不少台北客也因考量搭高鐵北上，通勤時間只要短短20分鐘，因此選擇購買房價只有台北市1/3、1/4的青埔物件，讓青埔房市強強滾。
晶站建案: 預售屋換約不溯既往惹議 花敬群回應「恐傷及無辜」
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