二重疏洪道重劃區建案10大分析

放眼二重重劃區左岸,具備「房價相對親民」、「建設翻轉題材強勁」、「424公頃新北大都會公園綠地」、「全新完整街廓規劃」、「交通系統完善」等5大優勢;不僅吸引國泰、潤泰、鄉林、冠德等知名大型建商連袂搶進。 到新北市三重,目前最被認為是房市黑馬的三重「二重疏洪道重劃區」,機捷通車後「一站到北車」,同時是台北捷運及機場捷運雙捷運的交會點,未來將有潤泰旗下的CITYLINK商場、宏仁醫院等進駐,專家推測,該區應會成為三重地區房價最高的捷運站點。 房價高居不下的北市,讓越來越多人看往鄰近的新北市的預售屋建案時也,近年來,三重的重劃區也不斷的有新建案推出「二重疏洪道兩側重劃區、重陽重劃區及仁義重劃區」,本篇將介紹二重疏洪道兩側重劃區之新建案『聯上大喜』及彙整地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價,供各位讀者參考。 二重疏洪道重劃區建案 「國泰悅」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」,為此重劃區的第一個推案,是一間於2022年完工的大樓建案,由國泰建設所興建,基地雙面臨路,地點位於的重新路五段上,步行約6分鐘到捷運先嗇宮站,規劃3-3+1房35-43坪的房型,2018年開賣時每坪牌價約51-57萬元起。 新北市捷運先嗇宮站位三重、新莊舊市區之間,生活圈以工廠、辦公室為主,商業氣息較淡,過去較少有房市交易,近期因二重疏洪道重劃區左岸受市場矚目,陸續有建商進場,包括「京旺三重奏」、「國泰三重案」,捷運站旁則有新成屋「寶石上誠」、「寶石君品苑」,每坪開價位4字頭。

  • 一名網友表示,近來決定和女友結婚,2人也有買房打算,未料對方卻希望房子可以登記在自己名下,他當下沒有答應。
  • 在南側又有一新建照核發,位於三重段425地號,佔地約為411坪,由之前在五華街的五華悅之建商以銓美建設為起造人,預計是蓋一棟14樓高,52戶的小型建案.
  • 為配合都市發展需要,及洪水平原管制區管制之解除,於解除禁限建後考量都市發展,配合變更都市計畫並附帶條件以市地重劃方式辦理開發,劃設充足的公共設施用地,加上二捷二快(新莊捷運線、中正機場捷運線及環河快速道路、東西向快速道路)之優勢,結合二重疏洪道「疏洪生態廊道」、「疏洪生態保育區」之美麗景觀,打造水岸休憩新環境,使本區未來發展潛力不可小覷。
  • 由於生活圈內以工廠、辦公室居多,商業機能較淡,傳統市場等機能須往新莊舊市區或跨越重新橋到三重找尋。
  • 三重站擁雙捷交會,一站就可到台北車站,三重鄰近台北市區,除了區域客外,也吸引不少北市客移居,三重站附近公園綠帶環繞,大都會公園有自行車步道,假日常見居民在此運動、散步、野餐,也常舉辦各項活動,同時距離集美街商圈不遠,還擁集美國小學區,機能成熟。

新北三重一處套房內驚見一具女性乾屍,死者年約20多歲女兒在屋內與死者同住伴屍至今已3個月,她向警方供稱,母親生前自稱可以「死而復生」,才沒替母下葬。 至於三重華廈產品的釋出量則相對稀少,且多屬於原本屋況,較少翻新裝潢,因此總價行情多落在1500萬元上下,黃水龍說明,由於如果還要整理屋況,還會多花300~400萬元,如此的整體花費已相當於新成屋的總價,對買方而言並不划算,因此整體成交量較低。 房價、物價是眼前民眾最關注的兩大問題,中央銀行總裁楊金龍今天表示,通膨是貨幣政策的判斷依據之一,但央行不會單看外食費高漲做決策,… 中央銀行今(15)日決議升息半碼(0.125個百分點),若以日前公布五大銀行10月份平均房貸利率1.827%計算足額反應的利率,…

二重疏洪道重劃區建案: 新莊副都心

新莊副都心的話題性很強,曾經是當紅炸子雞,房價一度衝到6~7字頭,歷經一段時間的房價修正,現在再度迎來漲勢,目前建案開價多在6字頭。 依附藝文特區,由於沒有捷運,因此價格較親民,此區坐擁萬坪公園、河濱公園與435藝文特區,算是綠化較高的區塊,同時堪稱『板橋傳奇』的307路公車總站就在這裡,發車超密集,會行經捷運板橋、西門站,也算是方便出行的方式,此區價位相對合理,首購族可以納入考慮。 誰離台北市最近,有幾條橋連通,誰才是一站進北市,誰坐擁水岸,誰有捷運通達。。。 其中,以二重疏洪道重劃區的三重段174地號最為搶手,共吸引17封標單,最終由國泰建設以近33.95億元得標,加價逾14億元,溢價率約71.37%,拆算每坪約171.20萬元,成為該區新地王。 二重疏洪道重劃區建案 開價部分左岸有工業區因素影響,行情普遍落在40-57萬/坪左右,右岸則因機能完整價格落在49-65萬/坪之間,形成不小的價格落差。

二重疏洪道重劃區建案

住商機構新北市區協理趙中康認為,新北市幅員廣闊,在北北桃生活圈中具有戰略地位,以目前建商多需要增加土地庫存來看,公開標售管道透明,是優質首選,也無怪每次都能寫下佳績。 二重疏洪道重劃區建案 (圖/鉅亨網資料庫)擁有大台北都會公園綠意,加上二重疏洪道重劃區的房價優勢,訴求 3 分鐘車程,產品性價比高,吸引不少建商推出高 CP 值建案;建案「 立瑾醖 」 強調 20% 低建蔽率、1700 萬元起的主力 3 房,房價硬是比頭前重劃區、三重右岸重劃區「便宜」1 至 2 成。 由於三重地區銷售狀況穩定,後續推案可望持續爆發至明年,如二重疏洪道即有「力璞立」、冠德建設2案、和峻建設、臻盛建設、首泰建設、三松開發、順天建設、三多立建設等等基地準備中,仁義重劃區則有「小品川」、達麗建設、及福建設、盈寶建設……等,就連市區有已經有重良建設、淞暘建設案將進場,供給持續暢旺。 「聯上大喜」鄰近中正北路愛買生活圈,基地旁就有U-BIKE站,加上行政院與交通部同意通過,機場捷運線在A2三重站到A3新北產業園區站間,將增設A2a博愛站,在基地旁150公尺處,在軌道經濟發威下,依著捷運線而居是立於不敗地位 。 生活機能除既有的集美國小學區、捷運路、重陽路、重新路等都有許多餐廳或商家,藏壽司在捷運路與重陽路交叉口,也有健身房、好樂迪、全聯和頂好等,從三重站到蔬菜市場集散地「力行果菜市場」,車程僅5分鐘,採買方便。

二重疏洪道重劃區建案: 三重。二重疏洪道重劃區

二重疏洪道於1979年奉行政院核定《第1期防洪計劃》,於1982年開始實施,並於1984年完成,主要開闢長達7.7公里的二重疏洪道,及興建低堤及排水工程以保護三重、蘆洲、淡水河右岸及基隆河左岸。 二重疏洪道位於臺灣新北市,是一條長約7.7公里、寬450至700公尺,面積約424公頃的排洪道,左右堤岸與新北市的五股區、新莊區、三重區、蘆洲區相鄰,為「大臺北防洪計劃」之一環。 基地近鄰新北大都會公園亮點建設「辰光橋」僅200公尺,背倚頂崁公園休憩好去處。 全棟擁有前後超大棟距視野採光、更無緊鄰64高架道路的噪音侵擾;坪數規畫26~51坪2至3房,戶戶挑高3米6,滿足各階層客戶生活所需。

二重疏洪道重劃區建案

鴻海這一步,算是在目前地緣政治紛擾,美中科技戰與兩岸關係緊繃背景下的拆彈動作。 「 立瑾醖 」訴求一次購足、購買 3 房住宅,規劃 38 至 44 坪的主力 3 房。 (圖 / 業者提供)各戶空間中,「A2 戶」為實品屋、41 坪 3 房,預留有玄關,主臥室空間 5.42 坪、預留有更衣室,主臥衛浴搭配 4 件式衛浴。 44 坪 3 房的「A1 戶」除了有玄關,餐廳則擁有兩片安定面、讓空間更顯完整。

二重疏洪道重劃區建案: 不到30坪 總價有點殺

另一個討論度很高的「永悅天漾」,則是近期這區最新釋出的個案,基地在元富一街、元信一街口,產品為27、33坪3房,標準層樓高3米6,打出5%低首付、工程零付款訴求,訂價62~68萬/坪,總價1,680萬起。 2002年,由二重疏洪道生態保護聯盟著手推廣與保育五股濕地,2004年起台北縣政府交由荒野保護協會認養三年,並成立「五股濕地生態園區」。 基地約1,233坪,聯上開發在低密度開發的二重疏洪道留出更高的空地比,並且未依多數開發商,因工期和成本考量而興建一般標準建築15樓高度的大樓,反而將建築拉高至24層、樓高83公尺,建蔽率僅約32%,前庭退縮棟距達27公尺、後院棟距亦達40公尺,延伸每個面向都有寛廣開闊的棟距,低建蔽率也留設出330坪前庭、250坪後院,打造生態花園。

  • 近期由鴻基壹號願投資興建的首案「雙站匯」,基地即位於City Link商場正後方,規劃18戶住家、5戶一般事務所總計23戶,均一坪數為兩房27.18坪,主打雙併小宅、步行即可至雙捷運線,雖然開價65萬/坪左右,為目前三重地區最高價,但產品為稀有的小坪數雙併格局,還是吸引不少在地客層上門。
  • 本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號970土地,一枝獨秀吸引17封標單競標,最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等大咖建商,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價!
  • 捷運先嗇宮站生活圈位三重、新莊交界,有二重疏洪道重劃區議題,目前頭前庄站規劃環狀線雙捷運站,未來搭乘一站即可轉乘。
  • 除二重疏洪道重劃區外,仁義重劃區近期新案「日日東森」也已開始銷售,規劃2~3房26~35坪,81戶住家、6戶店面總計87戶,主打42萬/坪不二價,10月底前早鳥優惠,成交有望見3字頭,單週來人就破300組,目前已銷售逾3成,聲勢同樣相當驚人。

本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號 970 土地,一枝獨秀吸引 17 封標單競標,最終由國泰建設以 19.8 億元得標,得標溢價率高達 71.7%。 2019年龜山A7重劃區新建案還有2字頭,但到2022年的520檔期,如新案「富宇哈佛苑」每坪開價竄升至52萬元,區域房價相當於一年跳一階;桃園南崁A10重劃區(山鼻站)2021年初新建案每坪成交價還在2字頭,下半年價格每坪直奔3字頭,今年520檔「寶佳峰匯」新案登場,每坪開價更登上35萬元。 中古房市部分,洪銘鴻表示,由於捷運先嗇宮站生活圈以辦公室、工廠為主,新大樓較少,住宅市場以華廈、公寓為主,華廈屋齡約在25年左右,每坪約30萬元;公寓屋齡30~40年,每坪20~23萬元。

二重疏洪道重劃區建案: 台中最大重劃區躍居富人新聚落 建案攻7字頭

房地產專家指出,從標售結果來看,顯示建商對於該區推案信心大爆棚,而更值得注意的是,大建商以高出區域行情甚多的高價出手,志在一舉突破區域房價天花板。 國泰建設此次得標土地單價每坪171萬元,不僅創下該重劃區歷來標售的住宅區土地次高價,換算未來的推案單價勢必上看7字頭。 二重、三重疏洪道重劃區的優勢除了擁有水岸景觀外,交通生活機能也十分便利,有三重站及先宮站捷運雙線,因鄰近舊商圈附近還有家樂福、IKEA 及 CITYLINK 購物中心。 二重疏洪道重劃區建案 三重區的預售屋建案相當熱門,目前單坪平均房價已站上51萬/坪,雖然價格不斷上揚,但是比起鄰近的台北市還是相對來說便宜。

二重疏洪道重劃區建案

在諸多發展利多加持下,三重舊市區近年也受到二重與仁義兩大新興重劃區開發的帶動,都市更新速度加快,再加上區域致力推動的軌道建設「三環六線」,大幅提升三重房市熱度,讓原本平均房價僅4字頭的三重區,在比價效應下,今年上半年已衝上5字頭,與板橋、新莊形成「新北金磚三區」。 近年新北房市買氣熱絡,重劃區的開發與交通建設加持功不可沒,尤其是機捷、環狀線開通後,沿線重劃區更成為建商高價獵地的一級戰區。 近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地,就吸引多家大型建商搶標,最高單價土地甚至創下每坪171萬元的區域次高紀錄,讓該重劃區瞬間成為市場焦點。 何世昌指出,一般新重劃區推案量多很大,但三重仁義段重劃區、二重疏洪道重劃區,過去標售時,建商取得土地成本較高,以目前房價水準推案利潤偏薄,為此業者多放慢推案腳步,是至今兩重劃區市場未爆大量主因,未來房價攀升後,推案應會順勢擴大。 快速導讀 新北市捷運先嗇宮站位三重、新莊舊市區之間,生活圈以工廠、辦公室為主,商業氣息較淡,過去較少有房市交易,近期因二重疏洪道重劃區左岸受市場矚目,陸續有建商進場,包括「京旺三重奏」、「國泰三重案」,捷運站旁則有新成屋「寶石上誠」、「寶石君品苑」,每坪開價位4字頭。

二重疏洪道重劃區建案: 新莊公園商圈 房價親民

近期由鴻基壹號願投資興建的首案「雙站匯」,基地即位於City Link商場正後方,規劃18戶住家、5戶一般事務所總計23戶,均一坪數為兩房27.18坪,主打雙併小宅、步行即可至雙捷運線,雖然開價65萬/坪左右,為目前三重地區最高價,但產品為稀有的小坪數雙併格局,還是吸引不少在地客層上門。 無論是二重疏洪道重劃區內預售屋建案,或捷運路一帶的10年以內中古屋,每坪單價都約落在50至55萬左右。 二重疏洪道重劃區建案 不過專家提醒,若是重劃區內,預計要3至5年內才陸續有住戶入住,生活機能才會漸漸長出來,真正達到成熟可能需要約10年時間。 本次標售競爭最激烈的地王,雖由國泰建設拿下,但麗寶集團不僅以良昱建設拿下金山三筆土地,旗下的福容開發,也奪得二重疏洪道五谷王段約 257 坪土地,總計購得四筆土地,是本次標售的最大贏家。 住展雜誌研發長何世昌表示,在營造成本持續墊高,且營造市場勞動力短缺問題未解,再加上通膨、房地合一稅2.0,造成新案價格節節升高,尤其是房價相對低基期區域,因建築成本占總成本較高,建商成本轉嫁壓力大,反而成為價格飆升最快的區域。 房市業者願意在政策打炒房的時刻,標下如此高價的土地,可見二重疏洪道重劃區的發展潛力頗受肯定。

信義房屋泰山店專案經理蔣志漢表示,此區位處新莊和泰山交界,緊鄰新莊的「歐洲村」和泰山18甲兩大住宅區塊,目前生活機能仍需仰賴舊商圈,以周邊中古屋行情來看,「歐洲村」屋齡約15~20年,每坪成交行情在42~48萬,2~4房都有,而泰山18甲每坪行情則在40~45萬,視建商品牌而定。 耗時約20年整合的塭仔圳重劃區,是新北市面積最大的市地重劃區,整體面積達397公頃,橫跨新莊、泰山兩區,新北市政府在2020年拆除地上物 後,讓塭仔圳開發更進一步,目前區內新案主要集中在自辦重劃區內,被業者稱為新泰重劃區,吸引眾多指標建商插旗。 與捷運共構將有CITYLINK商城進駐,同時藏壽司、迪卡儂、集美商圈都不遠,鄰近三重站800公尺內房價已站穩6字頭,部分超高大樓景觀戶甚至有7字頭成交記錄。 右岸北側靠近穀保家商一帶算是目前推案積極的區塊,主打未來將建設機捷A2a站,成交也突破5字頭。

二重疏洪道重劃區建案: 二重疏洪道重劃區房價

近期各路資金紛紛湧入房市,也有不少台北市買家為兼顧居住環境與優質規畫,選擇更高性價比的產品,該案可售戶均位中高樓層,在永久視野、景觀無價的條件下,以總價約1,400萬元的大二房加車位產品銷售最佳。 「不敢走進去問,怕被推銷!」一名女網友害羞表示,看到一間1380萬預售屋,但遲遲沒有勇氣進門鑑賞,因此好奇拋問「通常要付多少頭期款?貸款20年每個月還款多少?」文章曝光後,網友認為「別怕,不買最大」、「經驗是累積的」。 信義房屋專家則表示,若1000萬、利率2%貸20年來說,月繳5萬500元左右。

至於捷運先嗇宮站周邊新推案則有「寶石上誠」、「寶石君品苑」,「寶石上誠」位於重新路五段489號,基地210坪,距離捷運站100米,規劃23~41坪,平均單價46萬元,現場銷售人員表示,該案規劃65戶2~3房住家和1戶店面,訴求建材品質,如中空樓板、日系SHOWA鋁門窗、5+5mm Low-E膠合玻璃等,目前23坪2房產品已完銷,銷售步入尾聲。 建案地點就在五谷王北街的靜巷內,靠近學區興殼國小走路5分鐘可到,走路1分鐘可到社區公園德厚公園,步行約9分鐘到424公頃的新北大都會公園,公園內有多樣設施,騎車踏青玩遊樂設施都方便。 採買可走路17分鐘(開車4分鐘)至家樂福重新店,步行約9分鐘至捷運先嗇宮站,車程5分鐘上中興橋,約10分鐘可抵達台北火車站。 因五谷王段鄰頂崁工業區,有民眾擔憂恐影響居住品質,楊世旭表示,頂崁工業區早期為鐵工廠、紡織等工業重鎮,但隨著製造業沒落外移,工業區影響逐漸變小。

二重疏洪道重劃區建案: 二重疏洪道推案熱 左、右岸價差逾20萬/坪

日前中國禁止台灣外銷鳳梨釋迦,重創農民生活,因此,屏東九如農會為了幫助農民挺過寒冬,推出自救活動,今日在農會超市以一顆59元的促銷優惠價格,讓消費者能輕鬆入手,一早,不少人聽到消息後,都趕緊前… 另從實價登錄近5季數據來看,頭前重劃區成屋均價每坪47~50萬元,熱門坪數為40~50坪、總價在1500~2000萬元間;預售屋均價與成屋相仿,但熱門坪數為50~60坪、總價達2000~2500萬元。 根據《財訊》報導,高坑牛肉乾過往只是金門伴手禮的單一形象,可能開始擴大轉變;由第2代陳忠祥執掌的熙鼎建設,在台北市蓋了第1棟豪宅,… 找房子的時候,常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光,但事實上,房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確,其中許多細節值得探究,… 房價漲不停,似乎看不見高點的盡頭,讓年輕人更難買到心中理想的房子,一名34歲的網友就無奈表示,婚後至今仍是「無殼族」,想趁小孩出生前買房,… 聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自從央行3月升息以來,平均房貸利率明顯升高,今年第三季為1.84%,比起去年同期增加0….

二重疏洪道重劃區建案

2022年年底以上整理的二重三重疏洪道重劃區的建案/預售屋,為部分較熱門、詢問度較高的建案/預售屋。 三重二重疏洪道重劃區內,擁有佔地4百多公頃的新北大都會公園(內有熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園及多處兒童遊樂區等等),包含許多特色溜滑梯以及攀岩場、巨型攀爬網、滑草場、立體浮球和棒球場等等設施,2022年7月新增了水公園,整體綠地面積將近十六倍的大安森林公園,也成為三重二重疏洪道重劃區的一大優勢。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為:TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任,所提供之資訊僅供參考,無推介買賣之意。 50% 都是住宅區,小部分的商業區土地集中在重新大橋側,連結舊市區(三重捷六案)與疏洪14路橋左岸兩側土地。 房市趨勢專家李同榮指出,央行利率四連升後,2023年邁入升息後期,明年最大一隻房市灰犀牛將是「總統大選前,兩岸衝突性機會…

二重疏洪道重劃區建案: 二重疏洪道重劃區買房指南!二重疏洪道機能?房價?二重重劃區建案!

北市的房價高居不下,越來越多人在查詢預售屋建案時也看往鄰近的新北市,其中三重區因早期發展、生活機能方便、地區人口眾多,加上近年以小家庭為主,因此三重小坪數建案已是許多買房的人所關注的。 近年來,三重的重劃區也不斷的有新建案推出「二重疏洪道兩側重劃區、重陽重劃區及仁義重劃區」,本篇將介紹「二重疏洪道兩側重劃區」之新建案。 多數人優先考量右岸,主要是因為緊鄰舊市區,生活機能較好,且有捷運新蘆線、輕軌等。 二重疏洪道重劃區建案 但是以屋齡來看,截至111年5月份,新北市162萬戶中,有將近72萬戶屋齡超過30年,對於有換屋需求或首購族來說,能選擇的物件多侷限在舊公寓,如果想要新成屋,價格恐怕就超過預算。 尤其許多建商紛紛進駐搶地,國泰建設更以每坪171萬元標下二重疏洪道重劃區內,面積廣達1982坪的三重段174地號,土地持有成本這麼高,未來勢必反映在房價上。 捷運先嗇宮站生活圈位三重、新莊交界,有二重疏洪道重劃區議題,目前頭前庄站規劃環狀線雙捷運站,未來搭乘一站即可轉乘。

二重疏洪道重劃區建案: 管委會注意了 北市8樓以上建物 明年元旦起需申報公…

簡宏昌表示,該區建設大致已到位、地理位置又具優勢,就等人進住,已有不少不少上市建商,如鄉林、冠德、潤泰等,均已插旗、蓄勢待發,在住戶、機能的相互推升的正循環下,將加速區域發展。 民視新聞/楊喻晴、方雋淮、SNG 台北報導台北市立委補選戰況激烈,民進黨參選人吳怡農,再推「雙語政策多語國家」政見,希望讓孩子能以市場1/3價格,學習「多語」,卻被對手王鴻薇批流於空泛,北市早在做,但吳怡農回擊,是要另外提供課後學習機會,反問王鴻薇難道要反對嗎? 負責銷售三重右岸預售屋的銷售人員指出,三重區非常近台北市,所以發展得早,新興重劃區具備近台北市及機能方便的利多,又排除了早期發展區老舊凌亂的環境,因此受消費者青睞。 而新北市政府也計劃在捷運先嗇宮站旁設立第二行政中心,將是繼新板特區、新莊副都心後,另一個行政核心,以平衡大漢溪南北發展。 最新進場的有日本三井不動產及PANASONIC合作推出的「三松M PARK」,兩大品牌合作成立三松建設,首發個案選在三重推出,規劃25~46坪,打出全日本製造,每坪開價60~65萬元。 負責銷售的聯碩地產特助周宗盟說,此案是三井在台灣第一個案子,力求做到最好,25坪可做到2+1房,2房衛浴配有4件式,廚房還是ㄇ字型規劃,室內尺度相當舒服。

必須說房價沒有絕對,目前看來也沒有那個專家真正能準確說未來的走勢,所以,如果自住需求確定,又遇到真正喜歡的物件,就可以考慮入手。 幫主的賞屋心得系列文章,曾介紹新北市幾個『重劃區』的概況與優劣勢及目前的行情,沒想到才隔9個月,所有的開價都大漲一輪,只好來更新相關內容及數字。。。 鄉林透露,三重五谷王段案規畫281戶,除17戶店鋪,其餘為住家,規畫坪數為19至49坪的1至3房產品。 除二重疏洪道重劃區外,仁義重劃區近期新案「日日東森」也已開始銷售,規劃2~3房26~35坪,81戶住家、6戶店面總計87戶,主打42萬/坪不二價,10月底前早鳥優惠,成交有望見3字頭,單週來人就破300組,目前已銷售逾3成,聲勢同樣相當驚人。 疏洪道週遭的設備有腳踏車道、棒球場、籃球場、溜冰場等,公園設施則有野花公園、荷花公園、陽光運河、微風運河等,新北大橋為最新地標。

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