土地開發實戰研習班課程旨在使學員瞭解土地開發操作的基本概念，藉由介紹「都市更新」、「土地開發」、「容積移轉應用實務」、「土地投資財務分析」，使學員能對土地開發實戰有進一步完整的概念，並可運用所學實際操作土地開發。 由於台灣地區土地管制法令繁多，許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素，無法立即建築開發，精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。 土地開發課程 藉由介紹「都市更新」、「土地開發」、「容積移轉應用實務」、「土地投資財務分析」，使學員能對土地開發實戰有進一步完整的概念，並可運用所學實際操作土地開發。 土地開發課程 本課程教學及研習內容係針對不動產投資及土地開發的重要問題，
從實務觀點進行分析與探討，邀請在營建及土地開發有30多年實務
經驗的講師為您精闢解說，並安排戶外教學及參觀訪問研習。 學習後預期效果：
1.訓練學員對不動產投資暨土地開發實務具有基本常識。
金融業打造新商模 贏得數位原住民信 土地開發課程 台灣金融研訓院特舉辦「芬恩特碰撞沙龍交流會」，本次聚焦數位原住民的金融消費模式，隨著數位原住民逐漸成為消費主力，金融產業也得與時俱進，開發新的數位產品與服務，才能獲得青睞。 / Normal false false false EN-US ZH-TW X-NONE … 從整合改建的成本衡量尤其是在精華區，建商較能夠保持穩妥的利潤，若建設公司能從這個理念發想，預估未來的30年，必然屬於穩健發展 前景一片看好的企業。 影片行銷是未來各行各業勢在必行的領域：人是視覺動物，從平面照片到影片介紹，更深動的讓客戶瞭解產品，因為有了這些課程，才能讓我更有系統、更條理化的拍出專業的售屋影片。 符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民，或取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民，且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者(符合第三項者須檢附臺灣地區居留證，符合第四項者須檢附外僑居留證及工作許可影本)。 我今年25歲 ，待業2年多了吧…..因為家裡沒給什麼經濟壓力所以畢業後，基本上都是過著很安逸的生活，加上之前的男友經濟條件不錯，也不用我去工作，偶爾陪男友去應酬談業務或是幫他講事情。
土地開發課程: 課程報名
/土地變更與投資…[中部課程] 台中實體課程 / 全台遠距教學 112年3/14起 合建危老都更實戰班 如何掌握危老屋投資重建商機/與建商合建，我可以分到多少坪數? 法令乃都市更新操作之本，掌握法令資訊就能掌握優勢，特別是土地開發資金成本非常龐大，融資開發期間時間就是金錢，錯用條例誤解法令將造成沈重的負擔與損失。 因此特別精心規劃都市更新Workshop-從法規層面切入讓您精確解讀法令，就各項最新頒佈規定逐一整理、深入淺出分析，為您去蕪存菁省去摸索時間，並輔以實例說明，讓相關公私部門從業者、土地建物所有權人、權利關係人…均能深入了解容積獎勵、權利變換…等重要法令。 本課程特邀請內政部營建署中央主管機關、台北縣及臺北市政府地方審查機構與民間都市更新法令專家為您解說都市更新操作最關鍵之法令因素，讓您以最快速度搶先獲得最新資訊，以加速都市更新事業順利成功推動，創造政府、民間、社會三贏的局面。 如何處理畸零基地之問題繼而申請建築執照、現有巷道廢止或改道問題、面臨現有巷道如何申請建築、建築線認定，為本課程辦理目標。
- 希望透過加強學生終身學習的態度 、資訊分析的技巧 、與現代金融的知識等「A 、S、K」的三項目標，作為課程發展與學習活動的基本理念，期望培養本系學生成為「理論與實務並重，敬業樂群之現代金融經理人才」，並以「在正式教育中提升就業競爭力」做為本系發展最重要的特色。
- 目前生源可分為兩類，約有半數為重回校園進修的在職人士，另半數為高中職應屆畢業生。
- 線上課程不受地理位置影響，不受時間早晚影響，老師來自世界各地，也不受學習程度影響的特色，讓您無時無刻想學都可以，想多看幾次增加熟悉度也可以。
- 新產品的成功為公司帶來的效益已是顯而易見，它不但是公司生存成長的關鍵來源，更是戰勝商場的重大利器。
- 本系於民國72年成立，鑑於在臺灣有限的土地上，必須承載2300萬的人口及蓬勃多樣化的經濟活動，所產生土地資源濫用、浪費與競用等問題，造成自然環境之破壞及國民生活素質之低落，因此培養高級土地管理人才及提昇解決土地問題的水準，對國家及社會需求而言實屬刻不容緩的任務。
共有土地或共有建物，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。 本專班以共有土地或共有建物之處分、變更及權利設定為授課目標，針對共有土地各類處分要領，以及如何運用土地法第34條之1規定均有詳盡剖析，解決您於實務運作之困難、優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。 為便利回流校園的學生兼顧工作與進修，推廣部正規學位學程學分群課程均採實務導向，銜接校園訓練與職場需求。 目前進修學士班共有五個學系(國際企業管理、國際貿易、財務金融、廣告、資訊管理學系)及「時尚與創意產業品牌建構及經營管理」、「媒體與數位設計」和「休閒娛樂設計」三個跨領域學士學位學程，培育學生具備更貼近產業發展的專業技能。 都市土地經劃設為公共設施用地後，主管機關應依據都市計畫書所規定之開發進度，逐年編列預算徵收公共設施用地。
土地開發課程: 【全台遠距教學】112/5/23起 土地開發法律實戰班
FTX風暴凸顯公司治理之必要 工商時報 / 文／王嘉緯 台灣金融研訓院首席研究員 加密貨幣交易所FTX無預警破產，不僅撼動全球幣圈，加密貨幣的監管加強與否更成為火線議題。 新創產業向來主張，政府過度監管恐增添遵法成本，扼殺創新思維；其實適度的監管，理應有助於提升公司治理水平，避免企業未盡該盡之責，而損及投資人權益。 此番幣圈風暴即肇因於FTX輕忽公司治理所致，倘若FTX能及早建立起妥善的內控機制，整起事件就不至於演變成這般… 4.參加職前訓練期間，接受政府訓練經費補助者（勞保投保證號前2碼數字為09訓字保之參訓學員），及參訓學員投保狀況檢核表僅為裁減續保及職災續保之參訓學員，不予補助訓練費用。 土地開發課程 函授學習－名師隨侍在側，隨時隨地皆能上課，雲端函授只要連上線，手機、平板、筆電皆可隨時觀看，學習超便利、課程複習更高效。
為協助學員建立對不動產開發融資業務之通盤評估能力，特辦本研習班。 法規題型：相關法規條文，土地利用之重要規定，如區域計畫法、非都市土地使用管制規則、都市更新條例、農業發展條例、山坡地保育利用條例、產業創新條例、農村再生條例等。 政策題型：現行土地政策，如開發許可制、容積移轉、不動產證券化、成長管理、 BOT 、都市更新等。 學員接受本訓練後，學員將習得之不動產開發專業能力之了解，同時可符合專業人士不動產經紀人、地政士及土地開發人員工作業務就業市場之需求，，本訓練與市場需求之符合程度極高。 近期內政部的部務會議已經通過了最新修正的「都市更新建築容積獎勵辦法」，即將公告，地方政府也隨之積極配合修正相關法規。
土地開發課程: 全台遠距教學 112年1/03、1/10「土地變更與投資實戰班」
前者出題沒有範圍限制，且法規題型與理論題型兼具；後者出題只限於區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例等四大法律及其附屬法規。 包括都市更新單元如何決定、都市更新法定門檻、都市更新之權利分配關係，透過都市更新法令解析及實務案例之說明，使學員了解現行都市更新實務操作內容。 本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻，輔以權利整合實務操作，藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡，兼顧理論與實務，以收事半功倍之效，迎接斜槓時代來臨。 都更議題熱門，送審案件並未因不景氣而減少，北市今年核定案可望創新高，更新扮演財富重分配之影響力與重塑環境生命之價值力與日遽增。 然更新事業推動過程中，因應個案不同與環境時代變遷有越來越多的新法令與新模式不斷地發布與創新；根據資料顯示九成以上的更新案與國有地相關，從事都市更新的您，想要洞察趨勢、掌握先機，千萬不能錯過，本中心繼土開投資都更系列課程後，為專業人士量身打造最合用的「都市更新菁英特訓課程」。
- 系所成立宗旨研究現代財務、金融有關之理論與實務，以培養財務及金融方面之專業人才，促進國家之經濟發展。
- ※成為會員可以使用各項會員優質服務功能，例：線上測驗、下載歷屆試題詳解、考前重點整理，及訂閱電子報等。
- 成本結構是身為會計專業的我最熟悉的一部分，但被推選為主講者就要連同其他三項主題都滾瓜爛熟，短短兩個月的賽前準備，透過良好團隊合作，持續吸收碳議題有關的知識，讓我在初賽和決賽舞台面對專家評審和企業經理人的提問都能對答如流，為團隊獲得全國佳作。
- 就算有，買下來的不符合土地開發的經濟規模，導致建案賣不到好價錢。
- 影片行銷是未來各行各業勢在必行的領域：人是視覺動物，從平面照片到影片介紹，更深動的讓客戶瞭解產品，因為有了這些課程，才能讓我更有系統、更條理化的拍出專業的售屋影片。
- 為培育地政人厚實國際競爭力，掌握土地政策趨勢、推動土地行政改革，適切探討法令制度實務與創新簡政便民服務，以提升專業知識與技能和增強行政效 率，本局特辦理系列講座，邀請相關領域專家學者擔任講師，歡迎共同參與。
每個建商經中人仲介通報，幾乎都會到處看看有沒有適合的土地，但是你會買的重劃區土地，其他建設公司同業在你的東、西、南、北、前、後、左、右都擠在一起做土地開發並興建大樓。 本課程主要講解都市計畫容積移轉之內涵、送出基地與接受基地之條件限制、容積移轉之計算方式、容積移轉之申請作業…等。 「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。 因此不動產的從事人員，不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴，因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。 土地開發課程 因應不動產政策與稅務方案議題，為提供相關從業人員獲取最新資訊，爰開辦七月份不動產時事實務Q＆A專班。
土地開發課程: 土地開發與土地利用規劃師
本建築基地疑難專班，邀請臺北市政府建築管理工程處、臺北市都市更新處、宜蘭縣政府建設處、建築師等經歷師資親臨授課。 解析政府與相關法令對於建築基地之限制管制，配合實際案例說明，並提供現場問與答時間，俾使與課學員正確合法辦理建築開發，提升建築使用、建築許可、建築管理之專業知識及能力。 課程簡介 Introduction 財務管理包括資產及負債的管控，資產包含動產及不動產，從財務的基本知識切入不動產領域將使專業養成領域更為寬廣，近年來房地產相關產業蓬勃發展，學生將來進入職場必然會經歷個人或法人參與買賣或管理不動產。 學習本課程可對不動產的產權調查、不動產仲介、不動產開發、業務談判、廣告行銷、土地合建及都市更新建立概念，充實正確的不動產學養，掌握投資訣竅，成為土地利用及開發中的佼佼者。 課程大綱 財務管理包括資產及負債的管控，資產包含動產及不動產，從財務的基本知識切入不動產領域將使專業養成領域更為寬廣，近年來房地產相關產業蓬勃發展，學生將來進入職場必然會經歷個人或法人參與買賣或管理不動產。 學習本課程可對不動產的產權調查、不動產仲介、不動產開發、業務談判、廣告行銷、土地合建及都市更新建立概念，充實正確的不動產學養，掌握投資訣竅，成為不動產開發中的佼佼者。
3.有助投考「不動產經紀人」、「不動產估價師」的學員通過
「不動產估價概論」、「不動產投資分析及估價實務」之考試。 教學內容： 授課主題著重廣度，包含土地管理與開發專業所涉及之土地管理與投資評估、都市規劃與環境永續兩大領域範疇，由具有相關專長之教師共同授課。 各週上課主題範疇如下： （1）土地管理與開發總論：重點在於介紹全球環境變遷下，土地資源永續利用與開發所面臨的主要課題與方向。 （2）土地管理與投資評估：重點在於介紹不動產開發流程與角色參與，包括不動產投資、生產、交易、使用與管理等主題。
土地開發課程: 土地開發分析師 好評加開 111/12/3,10,11
營利事業處分新制課稅範圍房屋或土地，應如何計算課稅所得？ 土地開發課程 課程中輔以時事議題解析房地合一新制與施行後之影響，極力推薦您前來參加以掌握最新資訊。 介紹學生從會計學和財務管理的基本分析技巧開始，進而探討如何運用各種決策分析技術做好營運資金管理、資本預算、長期融資和其他相關主題的公司理財決策。 藉由課程的講授介紹測量學的基本知識與誤差理論，說明測量工作操作方法及使用的基本儀器，各種測量內外業的實施方式，並說明實際測量作業方法及現代新儀器，使學生熟悉與瞭解土地測量的方法及應用技術。
訓練單位如變更訓練時間、地點或其他重大缺失等，致學員無法配合而需退訓者，訓練單位應依未上課時數佔訓練總時數之比例退還學員訓練費用。 因訓練單位之原因，致學員無法於結訓後6個月內取得本計畫補助金額，訓練單位應先代墊補助款項。 經司法判決確定或經認定非可歸責於訓練單位者，得另檢具證明向分署申請代墊補助款項。 經驗豐富講師講授實務案例，課程著重實務應用面，脫離傳統綱要式的教學方式，活潑生動的案例研討內容，保證讓您在輕鬆的學習氣氛下又能取得證照。 因應房地合一課徵所得稅制度自今年1月1日起施行，本專班以解析房地合一新制、個人及營利事業交易新制課稅範圍的房屋或土地申報要領? 新制課稅範圍的房屋或土地，其原始取得成本應如何認定 土地開發課程 ?
土地開發課程: 國土計畫法 | 土地使用規劃師 好評加開111/11/23,30
以「合建分屋」之概念，引進民間資金興建辦公大樓，將可節省公產管理機關支出，並可收取權利金、租金來增加機關收入。 本課程將有助於各管理機關檢視運用閒置可開發的公產土地，從「公產管理機關資產運用觀點」、「資產運用效益分析觀點」、「合建分屋開發觀點」等三個觀點，認識學習土地活化運用，增進活化公產土地的成效。 因應用地取得、土地使用變更與開發需求，為瞭解各種土地管理制度，釐清各類規範與因變更所產生的開發許可問題，爰規劃本專班。 本專班以實務應用為目標，協助想要瞭解與從事危險、老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「危老重建與都更有何差別」、「建物耐震能力評估」、「PSERCB耐震評估作業」、「評估報告書判讀」、「地方政府申辦作業實務」、…等實務專題。 充實提升對於「危險、老舊建築物重建政策」之瞭解與評估，有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。