本案管理費每月50元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。 管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。 優質學區，1400坪高綠覆率基地四季植栽規劃，回家就像回到自己的秘密花園，環社區樂騎腳踏車，社后橋河濱步道，生活其實就是這樣愜意。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。 「超級花園」全新完工，基地位樟樹二路，面積達2459坪，規劃A~D共4棟地上15樓、地下5樓建築，全區共635戶住家與3間店面，住家規劃15~37坪。
汐止指標新成屋「超級花園」規劃小坪數、低總價產品，推出自備90萬元成交，加上廣告強打「有薪就有房」，讓不少年輕人趨之若鶩，每週來人均達200~300組，一週就售出20餘戶，目前已售7成，在一片低迷交易中，傳來捷報。 交通機能部分，他說明，從「樟樹商圈」步行至台鐵汐科站10分鐘，且一站到南港區，或於大同路二段有公車可前往南港、內湖、信義區等地；或自行開車沿著樟樹二路往工建路、大同路二段路口，可避開平日尖峰壅塞路段，或經國道1號往內湖地區，其他則有環東大道、國道3號、5號、汐五高架道路等，整體交通便利。 新北汐止20年前颱風逢雨必淹，隨著政府治水有成，早期一坪不到10萬房價回漲，如今新案價「坐3望4」，而自住客鎖定購屋熱區「樟樹商圈」，機能完善，除了可搭乘台鐵火車到市區外，之後規劃捷運、輕軌，形成3鐵匯聚，吸引鄰近南港、內湖買盤提前卡位。 民眾在臉書社團提問，位於新北市汐止區的「超級花園」，「四年屋賣不完就算了還一堆賠售，是什麼原因呢？」引發網友熱議。 專家分析，近年很多建商陸續推出小坪數產品，會有同一樓層戶數較多、採光較差、公設比拉高等問題。 此外，該建案開始預售的時期為2013年屬房市高點時期，現在新北市房價還沒突破過去歷史高點，因此賠售也屬正常。
汐止超級花園: 房價越打漲越兇？七都2字頭預售案全消失 高雄狂漲3成
除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用 者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使 用這些資料。 會員停權：本網站有權依據會員停權規則對違規者停止其會員資格及相關服務。 位於青埔特區的熱銷建案「明日朗朗」，推出「買屋有賞抽家電」活動，吸引不少民眾前來賞屋！ 力挺青年成家，打出總價僅要638萬起，擁有稀有1800坪大基地，附近除了有捷運、高鐵，更有大型購物中心「華泰名品城.. 應該是低總價產品所致吧……聽說透天產品平均成交總價與大樓價差達2.2倍,加上彰化市買方多為首購年輕自住…應該是低總價產品所致吧……聽說透天產品平均成交總價與大樓價差達2.2倍,加上彰化市買方多為首購年輕自住… 位於汐止的熱銷建案「超級花園」，主打「將度假飯店的生活場景搬到你家」，打造媲美峇里島度假Villa的住家氛圍，要讓住戶回到家就能釋放壓力，更不用家具家電挑老半天，一卡皮箱就能入住，在家就像在度假一樣。
「超級花園」佔地2500坪，其中超過百坪的VIP俱樂部，採全齡化設計，不論是大人小孩都能玩得盡興，包括兒童休閒區、樂活健身房、休閒遊戲區，以及KTV包廂等等，隨時能揪三五好友來家裡開心度假，想放鬆身心不用等出國，家就是你專屬的城市Villa。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 李霖芳建議，，年輕人應該先入住小坪數，未來再慢慢以小換大，就能一步步接近理想中的物件，否則房價越來越貴，永遠買不起房子，多年過後最大成就就是幫房東繳完房貸。
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因此，產品沒絕對好壞，購屋者還是需要依據自身需求去挑選。 汐止地區生活機能已成熟、交通完整方便，是新北臨北市購屋者之首選。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
休閒設施採全齡化設計，有迎賓廳、KTV、兒童故事館、兒童遊戲室、投籃機、會議閱覽室、健身房、四季花園廣場、林蔭步道區、空中花園等，十分多元。 拍定後不點交(第三人ＨＥＭＭＡＴＩ ＭＯＨＡＭＭＡＤ)基於租賃關係占有中，租期自１０９年３月１日起，迄１１１年２月２８日止，租金每月新台幣２５０００元，據第三人稱建物無地震受創、漏水及非自然死亡之情事。 另本件查無火災案件、海砂屋等足以影響交易之特殊情事，建物配賦一平面停車位，位於Ｂ５，編號１３１。 汐止超級花園 如果您對本網站的隱私權政策或與個人資料有任何疑問，歡迎您以電子郵件 或透過網站服務需求頁與我們連絡。 本網站所取得的個人資料，都僅供提供於內部、依照原來所說明的使用目的 和範圍運用。
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- 他說明，「樟樹商圈」周邊社區大樓聚集，以新成、預售屋如「超級花園」、「筑丰陽陽」、「半島花園」系列開價3、4字頭。
- 一卡皮箱就能入住的超級花園，除了有舒適的生活空間與視野景觀，周遭的生活機能也相當完善，車行5分鐘就能抵達costco，10分鐘內到IFG遠雄購物中心，擁有南港、內湖、信義區三大共同生活圈，但房價卻只要二分之一，不想再每個月幫房東養房子，租屋族可要把握建商讓利的好時機。
- 明亮邊間獨立大車位24小時管理 永慶房屋支持政府防疫，每組帶看都用最高防疫標準看待，讓您放心賞屋給自己一個溫馨美好的家，從拿起電話預約看屋開始 麗池明亮三房車位 此案五大特色 ●近市場與生活機能 步行東湖菜市場僅需約８分鐘，超商約２分鐘東湖商圈吃食無數，食衣住行樣樣通！
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散步10分鐘，輕鬆抵達汐科站，銜接南港、台北、松山火車站，四通八達。 市長柯文哲裁示民生汐止線，東湖-汐止區公所段優先施工，全台唯一捷運共構橋亦已興建完成，未來0時差接軌捷運高架路線反彈增值，汐止保證潛力股。 以台北市中心為圓心向外擴散，第一圈城市三重、板橋、新店等城市房價均有往鄰近北市地區靠攏的趨勢，唯獨汐止仍在南港內湖的二分之一價，配合南港重大建設及捷運民生汐止線的動工，汐止住宅區的優質環境及便利性，房價屆時勢必上揚，提早卡位，這一次，不當魯蛇。 鄰近樟樹灣生活圈、社后商圈，兩分鐘抵達COSTCO，家樂福、遠雄IFG購物中心近在咫尺，
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臨近基隆河沿岸自行車道可通往南港、松山、圓山、淡水。 汐止「樟樹商圈」臨基隆河岸、地形狹長，涵蓋樟樹一、二路及工建路一帶，鄰主幹道大同路一段不遠，但銜接路段恰恰避開易壅塞區段，商家也偏向供應社區日常所需，機能自成一格，為純住環境。 網友申請加入會員、訂閱電子報或參加其他活動時，本網站基於「增加對會 員的瞭解，並提供更佳的服務」立場，可能會要求您填寫一些個人資料，如 年齡、性別、電子信箱地址等，以便與網友聯繫、提供服務或處理留言程序 。 在此情況下，本網站會事先告知網友此等事實，您可自由選擇不接收來自 本網站策略合作對象的訊息。 4.信義全球資產隱私權政策關於您的會員註冊以及其他特定資料，依信義全球資產「保障隱私權聲明」受到保護與規範。 您了解當您使用本網站時，您同意信義全球資產依據「保障隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集與利用，包括跨國間的傳輸與儲存及信義全球資產及其關係企業內部之利用。
近年來國內廠辦土地需求大增，也迫使土地價格節節高升。 商仲透露，過去有不少國際物流大廠有意來台擴點，但看到土地價格「都嚇到了」，因此打消念頭。 不過，信義全球專家認為，兔年土地市場會進入量穩價平格局。 他說明，「樟樹商圈」周邊社區大樓聚集，以新成、預售屋如「超級花園」、「筑丰陽陽」、「半島花園」系列開價3、4字頭。 信義房屋樟樹店主任曾瀚冊說明，沿著樟樹一路兩側可見小吃攤、麵店、便當店林立，且有頂好、康是美、電信行等，周邊還有郵局、樟樹夜市、忠厚傳統市場等，且鄰近工建路及大同路口還有美式賣場COSTCO，採買十分便利，區內也有樟樹國小、樟樹國中以及實創高中等教育資源。
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本案距離東湖捷運站步行約15分鐘，近東湖路以及明湖商圈，附近有全聯及各大超市，也近東湖市場以及東湖國小，也鄰近東湖四號公園、樂活公園，東湖路上就有多班公車可以直通各捷運站及台北市各重要上班地點。 完美的住宅品質，不就是這個樣子~ 為您提供業界最高規格的六大安心保障 １． 價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３． 漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４． 高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。
近20年來沒有新成屋的大民生社區，竟然出現了CP值超高的文人住宅！ 街道寬敞、綠意盎然，充滿都市鄉村感的大民生社區，藏有著許多潮流咖啡廳，是假日時文青們最喜歡的聚集地，現在非常難得，有業者打造將近千坪的.. Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 近水泥廠生活品質感覺不佳，若是真要買的話，比較推薦B8戶高樓層，只少可欣賞到河景，且位邊間雙面採光較好。 比較不推薦B12戶，除了因為在電梯旁會受噪音干擾外，與C棟的棟距較近，隱私及採光多少會受影響。 以休閒度假村的規模，來打造城市景觀Villa！
汐止超級花園: 旺house》10個不得不買的理由！宛如身處新加坡 「超級花園」給你超級生活
熱門交易社區如「新南港雙站」、「超級花園」單價36~40萬元、套房~1+1房含車位總價約900萬上下、2房總價約1000~1300萬元；3房總價約1450~1750萬元，且依樓層高低、面向不同與屋內裝潢而價格有所變動。 汐止房價較南港、內湖便宜許多，吸引許多民眾覓屋，「超級花園」專案經理蕭遙表示，該案步行可達台鐵汐科站，一站達南港、兩站達松山、三站達台北車站，開車5分鐘達COSTCO、iFG購物廣場，10分鐘至擁有購物、影城、住宿全方位機能的南港citylink商圈，交通與生活皆便捷。 一卡皮箱就能入住的超級花園，除了有舒適的生活空間與視野景觀，周遭的生活機能也相當完善，車行5分鐘就能抵達costco，10分鐘內到IFG遠雄購物中心，擁有南港、內湖、信義區三大共同生活圈，但房價卻只要二分之一，不想再每個月幫房東養房子，租屋族可要把握建商讓利的好時機。 對此，屋比房屋總監陳傑鳴指出，近年很多建商陸續推出小坪數產品規劃，但這種規劃，同一樓層戶數就會較多，格局也會出現採光較差、公設比拉高的問題。 「超級花園」有優點和缺點，缺點如位在水泥廠旁、戶數多、格局差採光差；優點部分如：地點好（在汐止樟樹灣地區離南港近，很適合南港上班的通勤族群）、公設豐富、總價低。
「SuperTree超級花園」基地規模2459坪，是汐止市區內罕見的千坪花園建案，並擁有豐富公設，適合各階段的購屋層。 社區環境不因年齡而受限，「SuperTree超級花園」的全齡化社區中有千坪中庭大花園，擁有超過50多種的花草植栽，綠覆率極高，吸取芬多精不再需要飛出國；公設也不分年齡看得到也玩得到，小孩可以盡情自由奔跑，老人散步、運動不再受限。 不過，在臉書社團《房子賠售就是爽》就有網友提到該建案還沒賣完就有不少賠售。
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大台北地區持續向東發展台灣五大智阜，南港未來重點發展重鎮。 鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、康寧街往北市、汐平公路往平溪、汐碇路往石碇、汐萬路往金山萬里。 台鐵捷運化縮短通勤車距、汐止新社后捷運共構橋率先通車。
2022年汐止區新台五路週邊區域房價，0-10年屋，45-55萬/坪，「早安清境」、「雲天綠地」、「合康雲極」是交易較熱絡的案子，最新開案的「寶亞新公館」與宏盛汐止案預估將站穩6字頭，刷新汐止區房價。 這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。 汐止超級花園 進一步了解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料。 在外租屋除了考量格局、地段和價格之外，也會留意房子有無「不乾淨」。 一名女網友表示，近期和家人看上了一間鄰近江子翠的電梯大樓，整體看下來相當滿意，只是大門和隔壁住戶的門上都被貼有符咒，為求心安上網發問，「這是一般凶宅會貼的符咒嗎？」貼文曝光後，網友們勸問「2類人」一定能得到答案。 「超級花園」外觀走線條感設計，訴求開闊近千坪的中庭花園空間，依季節栽種豐富樹種，四季各有表情，建築臨路退縮，基地側邊有百坪國有綠地設置景觀步道，富豐富綠意。
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李霖芳說，好產品一定要透過廣告讓人知道在哪裡，否則再好也沒人知道，因產品符合市場自住需求，配合客戶各種經濟條件調整銀貸需求，「只要有薪、一定買得起」，許多認為買不起房的年輕人發現自己也買得起，每月房貸輕鬆付如房租，許多客戶決定不再租屋，晉升有殼一族，也才能在偏冷市況中創出佳績。 市長柯文哲裁示民生汐止線，東湖-汐止區公所段優先施工，全台唯一捷運共構橋亦已興建完成，未來0時差接軌捷運高架路線。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 宏盛建設近年來積極開發淡海地區，在汐止區難得開案，也是少數的成屋開賣，引起廣大的關注，優質建商的品質會反映在價格上，造成民眾的預判心裡，宏盛汐止案會成為汐止第一指標建案嗎？ 您承諾絕不為任何非法目的或以任何非法方式使用本網站，並承諾遵守中華民國相關法規及一切使用網際網路之國際慣例。
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當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 宏盛汐止案附近週邊生活機能強大，汐止區公所，汐止國民運動中心，未來的捷運站口，都在步行5分鐘內，美食也可以在新台五路與汐止觀光夜市上找到，車程5分鐘可到遠雄世界購物中心，吃喝玩樂盡在汐止。 漢翔開發於汐止大同路、樟樹二路口推出新成屋「超級花園」，規劃15~37坪，每坪開價44~46萬元，現打出廣告戶自備90萬起，加送裝潢、冷氣，吸引首購族目光。 這份隱私權的保障聲明從2003年9月1日生效，但因應外在環境變遷與科技 的進步，本網站為保護會員隱私及配合服務需要，將保留修改這份聲明的權 利；當本聲明有任何修改時，我們將會在網站上公告，或經由電子郵件通知 您。 如本聲明的任何變更導致您無法接受時，您可經由線上留言，由本網站 管理人員為您取消會員資格，否則將代表您同意經過修改之內容。
汐止超級花園: 生活地圖
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汐止超級花園: 超級花園∣汐止區樟樹二路63號∣景觀附車位∣近costco
「什麼時候是買房的好時機？」、「雙北到底應該要買在哪裡？」、「現在買房真的划算嗎？」近年來房市買氣回溫，吸引民眾紛紛進場看屋，但究竟什麼時候才是進場的好時機，卻是首購族的的最大心聲，而專家認為「其實現.. 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。
汐止超級花園: 真的假的？ 「超級花園」一週熱銷20戶
根據售屋網站顯示，該建案銷售已進入尾聲，「銷售倒數最後一戶」。 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！ 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 不過若單純就價格來說，這個案子是真的頗貴，但好在那邊機能不算差，社區規模也夠，還有景觀可保值，公設規劃也不會說不實用，因此整體來說，的確是蠻適合雙薪小家庭的選擇。
3.您的註冊義務為了能使用本網站之會員功能，您同意以下事項：1.依本服務註冊表之提示提供您本人正確、最新及完整的資料。 不僅室外擁有豐富的園藝造景，在室內也可以將城市美景盡收眼底，推出低自備含裝潢、車位，一卡皮箱就能入住，能還夠自行挑選裝潢風格，吸引不少首購族及小家庭的目光。 住戶朱先生提到，當初比較過很多汐止的房子，最後選擇這裡是因為「下班回家想放鬆時，有很多公共設施可以使用，有住飯店的感覺」，而朱太太認為「親子公設也是選房的關鍵之一」，能讓帶小孩的他輕鬆許多。
汐止超級花園: 超級花園美美3房+車位
明亮邊間獨立大車位24小時管理 永慶房屋支持政府防疫，每組帶看都用最高防疫標準看待，讓您放心賞屋給自己一個溫馨美好的家，從拿起電話預約看屋開始 麗池明亮三房車位 此案五大特色 汐止超級花園 ●近市場與生活機能 步行東湖菜市場僅需約８分鐘，超商約２分鐘東湖商圈吃食無數，食衣住行樣樣通！ ●近未來捷運汐東線緊鄰捷運汐東線，未來交通機能、增值潛力指日可待。 ●人見人愛優質學區學區為金龍國小、東湖國中/樟樹實中，好的學校為孩子們的學習「超前部屬」! ●稀有釋出面公園條件面公園享受早晨芬多精，讓身體更加健康！ ●24小時管理門禁規劃24小時有管理大哥幫忙收發信件以及幫助生活中的種種更加便利！
450米大面寬河景 無縫水岸 整體6000坪河灣造鎮，水岸第一排高綠覆率，連結大台北親水自行車綠廊，為台北人找回城市中無價的視野。 交通上步行10分鐘可到汐止火車站，新台五路上多路公車可至南港展覽館站，開車亦有國道1號及國道3號，南來北往，暢行無阻。 汐止超級花園 2‧111年1月4日現場查封時，債務人稱查封標的物係債務人及家屬自住，地下五層平面車位編號11號由債務人自用。 111年8月3日新北市政府警察局汐止分局函稱系爭房屋由債務人及家屬自行使用。 曾瀚冊說明，未來「樟樹商圈」除了現有的台鐵車站外，延宕許久的捷運汐止民生線第二期路線環評也於7月31日審查通過，之後基隆輕軌也擬設樟樹灣站，屆時周邊可望將有台鐵、捷運、輕軌3鐵匯聚，房價更具支撐性。
汐止樟樹灣地區，位置離北市南港非常近，但價格約南港的一半，今天就來看一下廣告很大，高達638戶大型個案超級花園的特色。 台北租金連年上漲，加上建商讓利聲不斷，吸引不少租屋族，紛紛想晉升為有殼一族，位於汐止的熱銷建案「超級花園」，主打3房含裝潢，僅要總價1388萬元起，相較於台北市房價便宜整整一半，再搭上彈性的優惠付款方案，讓租屋族大喊「買比租還要划算」。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 「超級花園」距離樟樹灣站只有280公尺，步行3-4分鐘即可到達，從基地規模、公設規劃以及距離等等各方面都獨霸同期銷售個案。 目前銷售主力為32-37坪三房的產品，開價僅40-42萬，近日更推出「買房不用租，自備39萬起」的優惠方案，為了讓自備款不足的買主也能輕鬆購屋，自備款及貸款還可依照買主負擔的起的金額調整，讓購屋不再是件難事。 「超級花園」位於汐止區樟樹二路，屋齡4年，規劃地上15樓，總戶數638戶，屬於大型社區。
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