陳俊宏試算，以台北市大安區屋齡33年、36坪的老公寓為例，儘管市價要逼近2000萬元，但房屋評定現值僅58萬9000元，今年房屋稅約7068元。 若是屋齡1年、同樣36坪的大樓，房屋評定現值約140萬9000元，房屋稅則為1萬6908元。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，過去為了打房，台北市曾經針對豪宅、新屋大幅提高房屋稅，不僅調高路段率、也調高房屋標準單價。 當時，稅額動輒增加5、6倍，總價上億元的豪宅，房屋稅從20~30萬元跳增到100多萬元，若是非自用豪宅，更要繳到300多萬元，讓豪宅客紛紛縮手，由於路段率與房屋標準單價提高，也連帶提高了一般住宅的房屋稅，造成民怨，因此2017年台北市府決定調降。 以台北市為例，台北市府鼓勵房屋自住，僅一戶且自住課輕稅，所以房屋稅率已從1.2%降為1%，預計明年還可能會一次降到0.6%。
其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。 各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、樓層等條件，訂定一個「房屋標準單價」，再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率，計算出「房屋評定現值」。 簡單來說，通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋評定現值會較高。 謝志明提醒，民眾買房子後要注意房屋稅單上所使用的稅率，原本可能是營業用的房子買來自住，有時代書忘了協助改變用途，導致被課營業用稅率，這時候民眾要主動向稅捐機關提出申請改變，現勘之後就會將用途改回自住住家用，房屋稅也會降低。 去年上路的囤房稅改變了房屋稅自住條件，從原本僅分「住家用」或「營業用」，目前則改為「自住」或「非自住」。
房屋稅自住: 注意！房屋租賃契約有註明收取租金要繳納印花稅
永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，自用住宅地價稅要求較為嚴格，本人或配偶、直系親屬要於該地辦妥戶籍登記，本人、配偶及未成年受扶養親屬以一處為限，房屋稅則有3戶額度，長輩如父母、祖父母則可分別設籍，同樣可享有自用住宅優惠稅率。 陳俊宏表示，房屋交易時，若買方為自用，一般代書都會記得幫忙勾選「自用」，稅務單位會實際來看房屋現況，查核格局設備是否符合自用，就算代書疏忽了，任何時間都可以申請房屋自用，若在當月15日前申請就立即生效，若在15日後申請，則是下個月適用。 黃品瑜認為，案例中小俊所遇到的麻煩，是戶籍另有登記非親屬的其他人，才因此被國稅局認定房地有租賃行為，而無法適用自用住宅的優惠稅率。 黃品瑜建議，購買中古屋時，若面臨原屋主暫緩遷出戶籍的要求，應於當下請原屋主簽訂「無租賃關係申明書」，以利之後申請自用住宅稅率時，向國稅局證明該房地確實沒有租賃行為。 公益出租人出租使用之房屋是指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。 稅務局進一步說明，房屋使用情形若有變更，應於變更之日起30日內向該局或所轄分局提出申請，變更日期若在變更月份16日以後者，自次月份起適用變更後稅率；變更月份在15日以前者，則當月份即可適用變更後稅率。
本處地價稅自用住宅稅率申請書及房屋稅使用情形變更申請書為2合1書表，若同時需要申請地價稅自用及房屋稅自住，填寫該張書表即可。 符合以上要件並依規定申請地價稅，適用自用住宅用地稅率2‰，否則一般用地稅率為10‰至55‰累進稅率，稅負相差至少4倍以上。 該局進一步提醒，往後房屋如有變更使用，請於變更使用之日起30內向所屬地方稅稽徵機關申請，以確保權益。
房屋稅自住: 房屋稅遲交怎麼辦？房屋稅滯納金計算！
同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。 答案跟怡君一樣是否定的，不符合第二項，兄弟姊妹是旁系親屬，而不是直系親屬。 以上開林先生所有土地為例，他可以申請2樓房屋面積所占土地面積計60平方公尺，按自用住宅稅率計課地價稅，另60平方公尺仍按一般用地稅率計課地價稅。 非都市土地依法編定為交通用地，如作農路使用，屬政府闢設供公眾通行使用者，移轉時取得道路主管機關核發「非都市土地供公共設施使用」證明書，可申請免徵土地增值稅。 稅法規定原則上，以納稅義務基準日（８月３１日）當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人；也就是說，不論當年持有土地時間的長短，只要８月３１日當天土地登記是誰的名字，這位所有權人就要繳交今年度１月到１２月的地價稅。
房屋稅的繳納期間和所得稅一樣，都是在每年的5月，要繳納的對象則是房屋的所有權人，而房屋稅的計算方式則是由各縣市的不動產評價委員會，先評定出房子的「評定現值」，再乘上不同用途的稅率而來。 至於土地增值稅部分，黃品瑜表示，在出售房地時，屋主應按照 20%～40% 的累進稅率繳納土地增值稅，但自用住宅可依「一生一次」或「一生一屋」規定，享有 10% 房屋稅自住 的優惠稅率。 如果想要更改房屋使用情形變更，建議在房屋移轉完成日的 30 天內申報！ 如果在每月 15 日以前申請使用變更，稅率就會當月生效，如果為每月 16 日以後申請，稅率則是次月生效。 [新頭殼newtalk] 九合一選舉後，中國突然宣布禁止台灣午仔魚、秋刀魚、魷魚等多項水產品輸入，總統蔡英文對此發聲譴責，今 （10） 日再傳出，中國海關總署將金門高粱、台灣啤酒等酒、飲產品也納入暫停進口名單，而且未來恐再有更多品項受影響。
房屋稅自住: 買房小白必學：交屋後，房屋稅自用住宅申請流程
如果房屋稅逾期繳納，每超過 2 日按應納稅額加徵 1% 滯納金，最高至 15% ；超過 30 日仍未繳納者，就需移送法務部行政執行署強制執行。 房屋稅繳納時間則一樣都在隔年的 5 月，只是這一戶有交易的房子的房屋稅就會拆成兩張單，由新舊屋主個別負擔自己的那一部分。 房屋所有人不明時，向申請使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。
註2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。 ○2未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖；77年4月29日以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 ○1戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 (１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 (一)臺北高等行政法院認為，房屋稅條例（母法）第5條第2項授權認定標準（子法）第2條第2款以「實際居住使用」將「自住」之定義加以具體化。 但認定標準僅提及「自住」之客觀情事（即實際居住使用），但未就「自住」之主觀意思為規範。
房屋稅自住: 房屋稅自住住家用房屋之要件為：
房屋同時作住家及非住家用時，以其實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率課徵。 財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡前5年內，繼承之財產可列為不計入遺產總額，是指該項財產在被繼承人死亡前5年內，繼承前次被繼承人之財產已申報繳納遺產稅者為限。 房屋稅自住 不過，若與其他國家相較，台灣房屋稅相當低廉，以美國德州為例，採取的是實價課稅，而這個「實價」還會隨政府紀錄的實價交易而每年變動，假設居住區域交易熱絡、房價攀升，課稅基準會因此被調高，以一間房價美金30萬元的房屋為例，一年房屋稅粗估要美金8000元！ 多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地… 小資族買房從中古屋入手，是目前頗為常見的市場現象，第一次買房總希望能運用自用住宅的優惠稅率，減輕稅負壓力。
然經主管機關稽查後發現，系爭房屋每期用水度數均為0度，顯與住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準（下稱「認定標準」）第2條第2款：「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」之要件不符，臺北市稅捐稽徵處遂改依「非自住其他住家用」稅率2.4%課徵A房屋稅。 各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要30年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！ 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。 國稅局舉例說明，羅小姐2016年1月中購入房地供自住，如果現在（2019年4月）出售，因持有期間只滿3年，未滿6年，是無法享有房地合一自用住宅租稅優惠，其出售所得減除土地漲價總數額後的餘領，需適用持有期間超過2年，未逾10年的稅率為20%計算繳納所得稅。 土地增值稅：土增稅適用「一生一屋」自用住宅優惠稅率規定，土地所有權人、配偶及未成年子女，需無該自用住宅以外的房屋才能適用，自112年起，如子女均已18歲以上，則僅需審核土地所有權人、配偶有無第2間房屋，如無他處房屋，則可適用「一生一屋」優惠稅率。
房屋稅自住: 符合條件 房地合一稅可申請退還或扣抵
全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。 不動產買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應該是點交。 房屋買賣最常分算補貼的費用有：房屋稅、地價稅、水費、電費、瓦斯費及管理費。 受扶養之兄弟姊妹，係指被繼承人之兄弟姊妹未成年，或已成年而因在校就學，或因身心障礙，或因無謀生能力，受被繼承人扶養者。
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- 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件者，即可申請適用自住住家用稅率課徵房屋稅，並不一定要將戶籍設籍於房屋所在地，與地價稅申請適用自用住宅用地稅率條件不同。
- 陳俊宏試算，以台北市大安區屋齡33年、36坪的老公寓為例，儘管市價要逼近2000萬元，但房屋評定現值僅58萬9000元，今年房屋稅約7068元。
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不過，雖然房屋稅的課徵依據，與戶籍的遷入與否並無相關，但若民眾除房屋稅以外，還想要申請以自用住宅用地稅率課徵地價稅的話，就必須在該地辦竣戶籍登記。 桃園市政府地方稅務局表示，公同共有房屋如無出租，且供公同共有人本人、配偶或直系親屬實際居住，又本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者，就其所有潛在應有權利部分，可向房屋所在地主管稽徵機關申請適用住家用之自住房屋稅率1.2％課徵房屋稅。 新竹縣政府稅務局表示，房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據，分為住家用房屋、非住家用房屋等不同稅率，適用自住住家用稅率與房屋是否供本人、配偶或直系親屬實際居住有關，並不需要將戶籍遷入該房屋，但如果要申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，則必須要在該地辦竣戶籍登記。 此外，根據使用用途的不同，房屋稅的稅率則會有差異，目前屬於「自住住家用」的房屋稅率最低為1.2%，只要符合3個條件就適用：房子沒有出租或營業使用，房子供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，以及房屋的所有人、配偶及未成年子女在全國自住房屋合計3戶以內。 有關房地合一稅部分，黃品瑜表示，須房地所有權人、配偶或未成年子女在該地設有戶籍，並連續居住 房屋稅自住 6 年以上，且交易「前 6 年」不得有出租或營業行為，出售房地時獲利在 400 萬元以內即可免稅，超過部分則按 10% 優惠稅率課徵房地合一稅。 此外，如借籍登記者不願將戶籍遷出，屋主可以房屋所有權人名義，向戶政機關提出「逕為遷徙」申請，以確保自身權益。
房屋稅自住: 財政部推動智能客服「地稅小幫手」
對於持有房產的屋主，若屬於自用住宅，稅率並沒有調動，但擁有2屋以上者，已經不能適用過往寬鬆的房屋稅制度，要守住荷包達到節稅，民眾得搞清楚房屋稅、地價稅自住條件的認定。 買房除了考慮頭期款、房貸等成本以外，房屋稅、地價稅這兩個「不動產持有稅」，也是你買房之後，每年必須要支付的款項！ 因為房屋稅是每年的 5 月需要繳納，大約 4月下旬，各地方稅捐稽徵機關就會開始寄送房屋稅繳款單，通知持有房屋的民眾繳納稅金。 該處提醒納稅義務人，地價稅應於開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年度即適用自用住宅用地稅率，倘逾期申請則自申請次年開始適用；房屋變更為自住使用之情形，應於變更使用之日起30日內提出申請，自次月起適用變更後稅率課徵房屋稅。 因此，國稅局建議納稅義務人可視本身經濟狀況、出售目的或財務規畫，選擇最佳出售時點。
去年囤房稅實施之前，房屋稅是依照「使用現況」所課徵，換句話說，只要現況為住家使用，則適用最低稅率1.2%，因此不少擁有多屋的屋主，即便房屋出租，仍是採1.2%稅率課稅，造成稅負不公。 囤房稅上路後，房屋稅就改採「自用」與「非自用」，除自用住宅稅率為1.2%之外，其餘2戶以上稅率落在1.5%至3.6%。 因為各縣市的房屋稅「住家非自住、非住家且為人民團體等非營業用途」的房屋稅稅率是有差異的。 像是台北市、宜蘭縣、台南市以及連江縣，會因為你持有的房屋戶數不同，而採取差別稅率。 例如台北市持有住家非自住房屋 2 戶以下，稅率為 2.4%，3戶以上則為 3.6%。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。
房屋稅自住: 稅務新聞
（臺中訊）常有民眾詢問，申請按自住住家用稅率課徵房屋稅，戶籍要不要先遷入。 稅捐機關進一步表示，住家用房屋分為自住及非自住2種，本縣房屋稅自住住家用稅率為1.2％，非自住住家用稅率為1.5％。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件者，即可申請適用自住住家用稅率課徵房屋稅，並不一定要將戶籍設籍於房屋所在地，與地價稅申請適用自用住宅用地稅率條件不同。 該處進一步表示，房屋稅之稅率分為自住住家用、非自住住家用、營業用及非住家非營業用稅率，本市房屋稅自住住家用稅率1.2％、非自住住家用1.5％、營業用為3％及非住家非營業用為2％，而自住房屋須符合3個條件：一、房屋無出租使用。
- 2022年地價稅繳納期限至11月30日截止，新北市政府稅捐稽徵處籲請民眾如期繳納，以免逾期繳納需加徵滯納金。
- 承辦人員會給一個「QR CODE」，可以隨時了解自用住宅辦理的進度，提醒，一般審查工作需要三週時間。
- 提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。
- (一) 納稅義務人於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。
- 同時，國稅局也提醒，民眾出售適用房地合一課稅新制的房地，經計算不論有無應納稅額，均應依規定辦理申報，請納稅義務人務必多加留意，以免因未依規定申報，而遭受處罰。
不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考本文所述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。 民眾黨新竹市長當選人高虹安今發布首波小內閣人選，宣布新竹市政府秘書長將由現任台北市政府地政局長張治祥出任；據悉，柯文哲早在上周即面談張治祥，希望她能幫助高虹安，而準台北市長蔣萬安8日才與張治祥會面，但已無力回天。 國民黨籍準台北市長蔣萬安，外界傳言他鎖定現任市長柯文哲的社子島開發推手、地政局長張治祥留任，但據傳被民眾黨籍準新竹市長高虹安「攔胡」。 對於有多位局處首長被新任縣市首長鎖定、留任，柯文哲笑稱「這表示我的局處首長非常優秀啊」。 房屋稅自住 另外還有面積限制，都市土地面積未超過300平方公尺（約90.75坪）、非都市土地面積未超過700平方公尺（約211.75坪）。
房屋稅自住: 網站服務滿意度調查
財政部長張盛和表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為三戶。 財政部表示，考量個人所有的住家用房屋供父母、子女等直系尊(卑)親屬居住使用，屬社會常態，原則上認定屬自住使用房屋，但為避免有心人士規避稅負及影響地方財政，明定全國以3戶為限，以符合社會現況、量能課稅及租稅公平。 臺中市政府地方稅務局表示，供住家使用的房屋，作為從事網路銷售貨物或勞務的營業登記場所，實際交易均於網路交易平台完成，且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用，若符合自住使用的要件者，仍准按住家用稅率課徵房屋稅。 符合下列單一自住要件，適用房屋稅基折減：1.本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶、2.自住且辦竣戶籍登記、3.符合本市都市計畫規定可作住宅使用。
房屋稅自住: 問:房屋稅自住房屋與地價稅自用住宅用地稅率及條件有何不同?房屋稅和地價稅的自用住宅稅率是否需要分開辦理?
也就是說今天某 A 有一間透天厝，一樓經營咖啡廳，二、三樓作為住家者，那房屋稅就會以實際使用面積，分別按住家用、非住家用課徵。 註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。 而很多人的房子是出租給租客居住使用，這種就算是「非自住住家使用」，房屋稅的稅率則是1.5%，另外像「非自住非營業使用」如工廠稅率則是2%，而像開店的各種營業場所就是屬於「營業用」，稅率是最高的3%。
房屋稅自住: 線上申報實價登錄，輕鬆便利又省時
房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。 但原屋主李太太因故向小俊請託，希望讓她的原戶籍能暫緩幾個月再遷出，小俊沒有多想，也謝謝房東的割愛，便在交屋時表示同意。 之後小俊卻發現，國稅局認定他有出租行為，駁回他自用住宅稅率的申請，房屋稅與地價稅都比照一般稅率計算，這才後悔當時一口答應原屋主的請託，導致多繳稅金。 房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定之有效期間內，出租房屋供住家使用。 土地所有權人確因疫情戶籍遭遷出，且無其他符合條件的人設籍，只要在2023年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書，2021年、2022年可准恢復按2‰稅率課徵地價稅。 房屋稅自住 財政部賦稅署表示，2022年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期三)截止，該署提醒納稅義務人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地坐落之地方稅稽徵機關申請補發。
目前如果房屋為住家且自住的話，稅率都是 1.2%，如果住家非自住，那麼就要看房屋所屬縣市的稅率而定。 房屋稅的課稅範圍，除了一般大家認為的建築物之外，像是：車庫、頂樓加蓋、夾層屋、超過 1 公尺的雨遮、花台，突出牆心 2 公尺的陽台、屋簷、出入口雨遮，也都會被算入建築面積，納入房屋稅的課稅範圍中。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 房屋稅自住 Google 隱私權政策及服務條款。 由於地價稅開徵日期訂在 11 月 1 日，故須於開徵前 40 日（即 9 月 22 日）申請核准者，本年開始適用；逾期申請核准者，次年才能適用。
房屋稅自住: 房屋稅怎麼算？
依房屋稅條例第5條第1項規定，住家用房屋稅率之計算分為「自住住家用」與「其他供住家用」兩種，依臺北市房屋稅徵收自治條例規定，若為「自住住家用」則課徵稅率1.2%；反之若為「其他供住家用（二戶以下）」則課徵稅率2.4%。 有些人會問，家裡如果有違章建築（鐵皮屋等），没有所有權狀是否不需要繳交房屋稅呢？ 依據稅法附著於土地之各種房屋，及有增加該房屋使用價值之建築物，皆為課徵對象。 若是房屋頂樓增建未有設有門窗、牆壁的棚架作為遮陽防雨使用，則可以免課徵房屋稅。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。
房屋稅自住: 房屋供「網路銷售」的營業登記場所，實際供自住使用，仍可按住家用稅率核課房屋稅
提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。 受新冠疫情影響，民眾減少出入醫療院所，這也讓0至6歲兒童早療人次下降，創3年新低，伊甸基金會旗山早療中心主任許延安指出，國內慢飛天使通報數已比10年前成長6成，但如錯過0至6歲兒童發展黃金期，需花費至少10倍的時間與心力才能改善，治療刻不容緩。 台灣九合一選舉落幕，美國學界仍持續關注選舉與二○二四總統大選的關聯性。 即時中心／林捷庭報導去年12月一名林姓男子到宜蘭大溪漁港買魚，疑誤信導航指示往前開，卻不慎連人帶車掉進海裡，所幸林男自行爬出車窗，並被路過民眾見義勇為救起，但車已沉入海中。 事後林男認為漁港管理單位沒有加裝鍊條、石墩等阻隔設施有過失，提起國家賠償共求償100萬元，不過一審認為林來過漁港3、4次，應該熟悉路況，加上未注意車前狀況應負8成過失責任，判賠6萬9200元，可上訴。
房屋稅自住: 機關介紹
該局說明，目前住家用的房屋，可以區分為「自住」住家用稅率1.2%及「非自住」住家用稅率1.5%；民眾新買或受贈房屋，在申報契稅時，可在契稅申報書附聯填寫房屋取得後的用途，經審查符合自住房屋條件後，就可以按稅率1.2%課徵房屋稅。 納稅人持有臺北市之住家用房屋，於扣除自住用、公益出租人出租使用及適用單一稅率之房屋戶數後，其餘為非自住之其他住家用房屋，並依其戶數決定適用之差別稅率。 (一) 納稅義務人於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。 您目前持有之房屋如符合上述的自住用房屋之認定標準，可透過臨櫃、郵寄、傳真或電子郵件()方式儘速向本(分)處申請適用較優惠之自住用稅率(1.2%)課徵房屋稅，如未來有新、增、改建或新購之房屋，亦同。
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